关于武房发〔2023〕8号通知中首套房认定问题

留言板：关于武汉市住房保障和房屋管理局于2023年9月19日发布的武房发〔2023〕8号《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》文件中规定，
“二、优化家庭住房贷款套数认定标准。对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房。对已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套住房。”
想请问该政策适不适用于现有武汉市远城区名下有二套房，家有两子女，作为首套房认定情况？
另外因家庭生活压力大、工作收入不稳定等多重因素影响，是否以借此向银行申请作为首套房利率调整？
最近一直就此问题，向银行申请此原较高的利率调整，银行一直以不是首套房为由拒绝调整。

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官方回复：尊敬的饶先生，您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：2023年9月19日市房管局等6部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（武房发〔2023〕8号），对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房。该《通知》自发布之日起执行。按照该《通知》，自9月19日起，生育多子女家庭在新购房贷款时，可享受此政策。另，存量首套住房贷款利率调整的问题，属个人住房信贷政策，其在人民银行武汉分行的指导下，由各商业银行负责，建议您向相关承贷银行咨询。2023年10月30日,我局通过电话向您反馈办理情况，您已知晓结果。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！