请问，房产证为妻子名字，结婚证日期在取得

留言板：请问，房产证为妻子名字，结婚证日期在取得房产证之前，此种情况丈夫是合法业主吗？可以参加业委会竞选吗？

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：关于业主身份的认定，根据《武汉市物业管理条例》第二十条规定：房屋所有权人为业主。尚未登记取得所有权，但基于买卖、赠与、拆迁或者征收补偿等法律事实已经合法占有该房屋的人，认定为物业管理中的业主。业主身份的确定，以不动产登记簿为准；没有登记的，以其他能够证明其权属的合法有效文件为依据。如果房屋确为夫妻共同财产的，并且配偶有行使业主权利的意愿，建议依照法律法规规定通过法定途径增加配偶为不动产登记簿上所有权人。