前期物业合同备案审核内容有哪些？
房产作者：武汉通日期：2023-10-17点击：42
留言板：问题1：武汉市房管局在房地产开发商进行“前期物业服务合同”备案时，对其提供的资料是仅做形式审查（由申请人自行承诺资料真实性、合法性、有效性）还是会全程进行实质性审查？是否会对其全部资料的真实性、合法性、有效性进行实质审查？
问题2：若前期物业合同已备案成功，是否意味着其前期所有流程均具有真实性、合法性、有效性？（前期所有流程包含但不限于：前期招投标全过程的合法性、申请备案资料的合规性等）
要求：答复需言简意赅，直奔主题，拒绝官话套话、拒绝敷衍搪塞。
（无需电话，直接文字回复即可，感谢。）
官方回复：尊敬的胡先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：《武汉市物业管理条例》第十五条规定：“建设单位应当在取得房屋预售许可或者现售备案前，与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同，并自签订合同之日起十五日内向物业所在地区房屋主管部门备案。”依据上述规定，《前期物业服务合同》备案由区房屋主管部门操作完成，关于您咨询的问题，建议您向房屋所在地的区房屋主管部门进一步咨询。
问题2：若前期物业合同已备案成功，是否意味着其前期所有流程均具有真实性、合法性、有效性？（前期所有流程包含但不限于：前期招投标全过程的合法性、申请备案资料的合规性等）
要求：答复需言简意赅，直奔主题，拒绝官话套话、拒绝敷衍搪塞。
（无需电话，直接文字回复即可，感谢。）
官方回复：尊敬的胡先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：《武汉市物业管理条例》第十五条规定：“建设单位应当在取得房屋预售许可或者现售备案前，与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同，并自签订合同之日起十五日内向物业所在地区房屋主管部门备案。”依据上述规定，《前期物业服务合同》备案由区房屋主管部门操作完成，关于您咨询的问题，建议您向房屋所在地的区房屋主管部门进一步咨询。