中城悦城二期开发商无视业主权益对车位只卖不租，涉嫌违法违规

留言板：【请转交房管局市场科，万分感谢！】 中城悦城二期地下车库每天空闲车位多达1300多个，开发商确告知小区业主只卖不租，已入住的业主只能将车子停在小区外面，造成周边道路大量拥挤，给市政管理造成困难，也极大影响了业主出行。根据2019年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》第五十八条“物业管理区域内用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域内业主的需要。\"和第五十八条“业主、物业使用人需要承租尚未出售、出租的车位、车库的，建设单位应当出租。\"之规定，开发商作为建设单位，阻扰了小区物业向业主出租车位的工作，已严重涉嫌违法违规，请将此问题转交到房地局市场科对开发商进行督促整改，还业主应有的合法权益。

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：经查，该项目由武汉中城悦城房地产开发有限公司开发建设，二期地下室已于2019年6月13日完成竣工验收。关于您反映的车位问题，经了解，该项目地下车位采取出让长期使用权及临停的方式供小区业主使用。开发企业对规划车位及人防车位采取转让使用权的方式供小区业主使用，不违背法律法规的规定。我局要求企业进一步优化完善车位租（售）方案，并做好公示，对业主做好沟通解释工作，充分满足业主对停车位的合理使用需求。