江岸区赵家条27号因沉降造成楼房多处开裂

留言板：江岸区赵家条27号院:（1）二个楼5栋和6栋的凉台都已经和楼体分离，并且多处开裂跟防潮层没有关系；（2）三楼阳台已经多处开裂；（3）6号楼防潮层明显低于地面；（4）6号楼和5号楼路面有新的裂纹。（5）沉降有继续扩展迹象。

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官方回复：尊敬的市民：您好!您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下。2023年9月19日，我局建筑质监站工作人员及时与您及建设单位相关负责人取得联系，核实相关情况。经查，您反映的是江岸区赵家条27号院5号楼、6号楼存在房屋沉降，阳台与楼体分离开裂、路面存在裂纹的情况，您怀疑是地铁8号线和武汉市轨道交通8号线一期主体工程赵家条配套综合开发项目施工所导致。经核实，目前武汉市轨道交通8号线一期主体工程赵家条配套综合开发项目处于幕墙、室内机电安装及装修施工阶段，该项目基坑已于2020年9月回填完成，且该项目基坑与赵家条27号院间隔有地铁8号线站台及隧道，基坑施工期间周边道路及建筑监测情况正常。我局市政质监站工作人员对江岸区赵家条27号干休所在8月21日的基础上再次进行了实地踏勘和周边走访，干休所楼房建于上世纪80年代，房屋距离赵家条地铁站约87米，经现场踏勘，房屋外挂式阳台下沉开裂、墙体粉刷干缩开裂等问题。周边在建项目为武汉地铁集团建设的赵家条配套综合开发项目，非在建地铁项目。8号线赵家条站于2017年12月通车，经查阅其建设期对赵家条干休所的监测报告，最后一期（2017年9月24日）监测报告显示赵家条干休所房屋的沉降最大累计值为5.2mm，在设计和规范允许范围内。同时在8号线赵家条站施工期间，未接到赵家条干休所关于房屋沉降和开裂的相关投诉。根据现场情况，不能判断房屋问题因地铁8号线施工造成。对于您反映的房屋阳台开裂、地面沉降等诉求和周边房屋建筑施工影响问题，已告知您反馈渠道。关于您反映的问题，根据《武汉市房屋安全管理条例》，第四条：“市房屋主管部门负责本市房屋安全的监督管理工作。区房屋主管部门负责制订房屋安全应急抢险实施方案、组织危险房屋安全巡查、处置房屋安全突发事件、查处危害房屋安全行为等监督管理工作”，建议您向房屋管理部门反映。2023年9月20日、10月17日，我局建筑质监站及市政质监站工作人员电话回访您，告知您办理情况。感谢您的信任和支持。【经办单位：武汉市城乡建设局建筑质监站】。【经办单位：武汉市城建局市政工程质量监督站】。