公积金贷款利率问题
房产作者：武汉通日期：2023-10-10点击：61
留言板：2022年我买了二套住房，用公积金贷款的，使用的二套利率。现在我的第一套住房已经卖了，只有这一套了，能否申请修改为公积金首套利率？谢谢
官方回复：尊敬的市民：您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于公积金贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您主要是咨询家庭的第一套住房卖掉后，之前办理的二套房公积金贷款利率能否改为首套房贷款利率。根据《武汉新建商品房和存量房住房公积金个人贷款实施细则》（武公中规〔2019〕1号）规定，借款人及配偶首次申请使用公积金贷款购买住房，在武汉市房产部门的信息系统中，其家庭（含本人、配偶及未成年子女）登记仅有一套住房，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的，按公积金贷款二套房认定。第二套个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）和五年期以上的利率分别为3.025%和3.575%。您之前办理公积金贷款认定的是二套房公积金贷款利率，不能改为首套房贷款利率。10月8日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】
官方回复：尊敬的市民：您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于公积金贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您主要是咨询家庭的第一套住房卖掉后，之前办理的二套房公积金贷款利率能否改为首套房贷款利率。根据《武汉新建商品房和存量房住房公积金个人贷款实施细则》（武公中规〔2019〕1号）规定，借款人及配偶首次申请使用公积金贷款购买住房，在武汉市房产部门的信息系统中，其家庭（含本人、配偶及未成年子女）登记仅有一套住房，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的，按公积金贷款二套房认定。第二套个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）和五年期以上的利率分别为3.025%和3.575%。您之前办理公积金贷款认定的是二套房公积金贷款利率，不能改为首套房贷款利率。10月8日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】