又现纯新盘！汉阳滨江天创云栖风华报规！

9月7日，湖北天创房地产开发有限公司(湖北天创瑞品置业有限公司)申报的新建居住、文化设施项目规划批前公示，项目位于汉阳区鹦鹉大道与向阳西路交叉口以北倒口南村，项目命名为天创长江云栖风华，预计在今年10月入市。

规划显示，项目拟建8栋住宅均为高层住宅，其中1#楼34层、2#楼34层、3#楼33层、4#楼33层、5#楼22层、6#楼33层，7#楼34层、8#楼22层，共1016套住宅。1座幼儿园位于项目西南角，7#楼与8#楼之间。

2022年9月27日，P(2022)055号汉阳区鹦鹉大道与向阳西路交叉口以北地块由湖北天创房地产开发有限公司以10.56亿元竞得，楼面价为8536.78元/平。

2023年3月，武汉长江日报传播有限公司入股湖北天创瑞品置业，正式加入房产大军!目前湖北天创占股60%，长江日报传媒占股40%，共同开发的项目。

项目总建筑面积约12.37万方，涵盖品质住宅、艺术商街、文化场馆等多元业态，项目以国际视野打造5300平立体开放式商街，计划引入知名品牌商家，焕新区域滨江生活体验。

P(2022)055号地块位于汉阳区鹦鹉大道与向阳西路交叉口以北，土地面积40188平方米，住宅、文化设施用地，建筑面积123700平方米，建筑密度结合具体方案审定。

根据土拍信息显示，地块要求：

1、项目内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。

2、需在项目轨道交通控制线内复合配建6号线与远期24号线的换乘通道。

3、结合轨道交通上盖物业配建规模不小于10000平方米的保障性租赁住房。

根据规划，该地块总用地面积4.16万平方米;规划净用地面积4.03万平方米;地下空间配套停车、设备用房、社会停车场(约5460平方米);地上住宅建筑面积约10.69万平方米(含一所用地面积不小于2700平方米、建筑面积不小于1940平方米的6班幼儿园)，保障性租赁住房1万平方米，配套商业建筑面积5300平方米，文化设施建筑面积约1500平方米，建筑限高100米。

天创长江云栖风华位于汉阳滨江板块，临地铁6号线前进村地铁站，周边以居民住区为主，板块内有武汉市教育科学研究院附属晴川实验小学、武汉市第三寄宿中学、泰康同济(武汉)医院以及周边社区底商等配套，生活便捷性较高。目前板块内的滨江金茂府、越秀汉阳星汇云锦、卓 越大江等项目均有房源在售。