江汉区万松街道青年广场B座群租房存在消防及结构安全隐患

武汉留言板：江汉区雪松路青年广场B座22楼2203室房东私自将建筑面积60平米的房屋用实心砖墙分割成8个单间对外出租，每个房间内均有电热水器和空调等大功率电器，安全隐患极大：
1.消防安全隐患：房东私自改动电路，详见附件图片1,且整个房屋中间仅有一条不到1m宽的过道，一旦起火，极容易造成群死群伤，且危及整栋建筑的人员生命财产安全。
2.房屋承重安全隐患：房东擅自改动房间结构布置，将厕所，客厅，厨房等空间用实心砖墙分隔为单独的房间，实心砖墙自重较大，直接放在楼板上，容易导致楼板开裂。
严重会导致房屋结构破坏，危及其他居民安全。
3.违反《武汉市房屋安全管理条例》，根据武汉市人大2014年1月1日起实施的《武汉市房屋安全管理条例》第十五条：禁止实施下列危害房屋安全的行为:
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，且未经施工图设计审查机构审查同意，擅自变动建筑主体和承重结构；
（二）在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口或者扩大房屋承重墙上原有的门、窗尺寸；
（三）超过设计标准增大荷载；
（四）在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口；
（五）降低房屋地面地坪标高；
（六）拆除或者改变商场、宾馆、饭店、影剧院、体育场馆等大型建筑中具有房屋抗震、防火整体功能的主体结构；
（七）违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险性物品；
（八）擅自改变房屋使用性质，或者将住房原设计的房间分隔后出租，危害房屋安全；
（九）法律、法规、规章禁止的其他危害房屋安全的行为。
房东已明显违反第(一)、（三）、（八）条。

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官方回复：尊敬的刘先生：您好！您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：您投诉的房屋位于江汉区青年广场B座22楼，反映的主要问题是青年广场B座22楼的居民，擅自改动房间结构布置，将厕所、客厅、厨房等空间用实心砖墙分隔为单独的房间，实心砖墙自重较大，直接放在楼板上，严重会导致楼板开裂了，严重会导致房屋结构破坏，危及其他居民安全，存在安全隐患。2023年9月22日江汉区住房保障和房屋管理局房屋安全管理中心中心工作人员及第三方房屋安全检查人员会同街道、社区工作人员前往江汉区青年广场B座22楼现场查勘，经查该房屋为28层框剪结构房屋，现场已装修完成，产权人用6cm的轻质泡沫砖隔为单独的房间出租，房屋室内混凝土梁、板、柱、剪力墙未见损坏。该隔成的单间涉及出租行为，目前不存在结构安全隐患。2023年9月22日08时34分，江汉区住房保障和房屋管理局房屋安全管理中心通过电话85762259向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。经办单位（江汉区住房保障和房屋管理局房屋安全管理中心）