星湖湾未通过消防验收违法交付

留言板：我是购买江岸区中一路星湖湾的一名业主，2023年8月31日，开发商凯恩斯把没有完成消防验收的房子交付业主，楼栋内没有消防设施就交房、住人，已经严重违反《消防法》、《房地产管理法》，尤其是《消防法》第六章第二条规定：“依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款”。违法住人，造成重大安全隐患，同时，楼栋里缺乏消防设施，草菅人命的违法行为。消防事关人命，人命大过天，特此举报这种违法行为，希望可以帮帮我们！

---

官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：接平台督办件后，我局审验中心工作人员于9月20日11:08通过电话85799903向部分业主核实情况，同时根据留言内容，了解到您主要反映“江岸区中一路星湖湾项目未经消防验收交付业主，交房时未出示‘三书’、‘一证’、‘一表’，楼栋内没有消防设施就交房、住人。要求一是消除该项目消防安全隐患，二是对该违法行为进行处罚，三是保交楼专班对开发商延期8个月交房却未对业主赔偿的情况进行说明并给出准确答复”等问题。我局审验中心对诉件问题及时进行了现场核实，并查阅了相关政策文件。现就您反映的问题回复如下：经核实，该项目工规证、施工许可证、施工图审查合格书名称为“香港现代服务业园区(一期)‘星湖湾及君怡公馆’项目”（以下简称星湖湾项目），2015年7月17日取得建设工程规划许可证、2016年3月2日取得施工图设计文件审查合格书，2016年4月27日取得建设工程施工许可证。计容总建筑面积145310.69平方米，共计8栋住宅楼。关于“江岸区中一路星湖湾项目未经消防验收交付业主，交房”的问题，我单位于2023年9月20日下午联系部分业主一道对投诉项目现场情况进行了核实。经核实，该项目未消防验收便向业主交房屋钥匙的问题属实。我局将对建设单位的上述行为依规进行处理，并督促其申报消防验收。关于“交房时未出示‘三书’、‘一证’、‘一表’”的诉求问题，请向房管部门反映。关于要求“保交楼专班对开发商延期8个月交房却未对业主赔偿的情况进行说明并给出准确答复”的诉求，请向专班反映。9月28日，我局审验中心通过电话85799919向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您对我们工作的理解和支持，祝您生活愉快。【经办单位：武汉市建设工程设计审查和消防验收中心】。