万科新都会车位只售不租

武汉留言板：万科新都会停车场共两层，大量车位闲置，却只售不租，天价临时停车费，一小时3块，一天25块登顶，一个月就要750，导致业主无车位可停车，造成巨大的资源浪费的同时，给业主带来了极大的不方便

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，经了解，您主要反映：万科新都会停车收费问题。现将办理情况回复如下：井岗社区经咨询律师，根据《民法典》第275条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。即地下产权车位的所有权归属万科地产开发商，业主向开发商购买了产权车位并办理了过户，则应当属于该业主所有；尚未出售给业主的产权车位，所有权则属于开发商。万科新都会小区地下停车场共两层，开发商已交付了负一楼1107个车位，地下负二楼还未交付，整个小区户数和车位是比例是1：1.2，现负一楼车库车位充足，地库车位上挂有红色提示牌的为未售车位，临停车辆可以停，地下临停费用为1小时3元，24小时以内25元封顶。物业建议未买车位的业主可向购买了车位的业主租赁车位。9月13日15时29分，我区洪山街道井岗社区通过电话88025453向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的留言，祝您生活愉快！【经办单位：洪山区洪山街道井岗社区】