公积金买房，房产证可以加上父母的名字吗
便民作者：武汉通日期：2023-9-21点击：77
留言板：婚后夫妻买二手房使用混合贷款，在办理过户时是否可以加上一方父母的名字？收取额外的费用吗？请文字回复。
官方回复：尊敬的市民：您好！您所咨询的“婚后夫妻买二手房使用混合贷款，在办理过户时是否可以加上一方父母的名字？收取额外的费用吗”的相关问题已收悉，现答复如下：工作人员向您致电核实情况，您接听了电话。经了解，您咨询的主要问题是：夫妻欲购买二手房（尚未签订存量房买卖合同），能在办理不动产证的时候加上父母的名字吗。依据不动产登记的相关规定，自然人因取得不动产申请登记的，不动产登记机构根据不动产登记权属来源文件（如商品房买卖合同、存量房买卖合同等）载明的权利人以及申请人的申报办理登记。如果您在申请办理不动产登记时，所提交的存量买卖合同上的权利人包含父母，不动产登记机构将根据您的共同申请办理不动产登记。如果所提交的存量买卖合同上的权利人只有您夫妻二人，不动产登记机构按申请先办理到您夫妻二人名下后，再按房屋买卖或赠与方式办理转移登记，加上父母名字。具体办理地点为房屋所在区的区政务服务中心不动产登记窗口，办事指南可以关注“武汉不动产登记”微信公众号或登录“武汉不动产登记网”查询。工作人员向您致电介绍了办理情况。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！
官方回复：尊敬的市民：您好！您所咨询的“婚后夫妻买二手房使用混合贷款，在办理过户时是否可以加上一方父母的名字？收取额外的费用吗”的相关问题已收悉，现答复如下：工作人员向您致电核实情况，您接听了电话。经了解，您咨询的主要问题是：夫妻欲购买二手房（尚未签订存量房买卖合同），能在办理不动产证的时候加上父母的名字吗。依据不动产登记的相关规定，自然人因取得不动产申请登记的，不动产登记机构根据不动产登记权属来源文件（如商品房买卖合同、存量房买卖合同等）载明的权利人以及申请人的申报办理登记。如果您在申请办理不动产登记时，所提交的存量买卖合同上的权利人包含父母，不动产登记机构将根据您的共同申请办理不动产登记。如果所提交的存量买卖合同上的权利人只有您夫妻二人，不动产登记机构按申请先办理到您夫妻二人名下后，再按房屋买卖或赠与方式办理转移登记，加上父母名字。具体办理地点为房屋所在区的区政务服务中心不动产登记窗口，办事指南可以关注“武汉不动产登记”微信公众号或登录“武汉不动产登记网”查询。工作人员向您致电介绍了办理情况。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！