万科物业高收费

留言板：我是万科主场业主，对于业主们前期反馈的停车费贵，以及物业费贵，政府相关部门并未真正解决问题，每次回答都是符合备案报价，符合标准，为啥所有符合标准的东西，老百姓们接受不了，我翻了一下武汉市留言板关于万科主场小区说物业费贵，停车费超高等问题反馈有40余起，说明这个事情并不是说个别人能够承受得起就合理的，另外因为本小区体量较小，成立业委会遥遥无期，因此任何不满都得不到物业公司任何重视。
恳请各位领导班子，重视这40余起的反馈事件。
目前失业率高，挣钱不容易，老百姓生活质量及幸福感都在日益下降，生活负担日益增高，国家对于政策上的优惠，刺激老百姓消费为什么刺激效果大不如前了？因为老百姓实在割不动了，所谓的一些被动消费，如本小区一月750的停车费（且大面积停车位空置也不可能降价），严重影响老百姓生活质量，如合理为什么有这么多起投诉？如小区3.9一平物业费，什么大环境，还在维持前些年割韭菜式的物业费收费标准，我记得疫情后政府各个部门对公有资产租金有补贴，对市场物价控制有支持，希望领导班子足够重视基础民生问题，打击普通小区被动、被迫高价消费老百姓的居民生活质量的问题。我省点钱过日子买柴米油盐，我都是心里踏实的，我被迫交了天价停车费，交了天价物业费，我心里是焦虑的。
我说的仅仅是我们小区，但可以代表很多高价消费老百姓的小区。改善情况利国利民，仅说几点
一、降低物业费停车费，有助常住人口不外流，吸引外来人口流入。
二、打造民众心里健康，让老百姓焦虑感下降，获得感满足。
三、刺激消费，让老百姓更有勇气走出去消费，让武汉市烟火气旺一点，更好对城市宣传正能量，更好打造网红城市。
四、目前老百姓对未来缺乏信心，大家每个月房贷+由房子产生的各种‘杂费’+日常生活支出完几乎没有余钱，是对自己未来没有盼头的主要原因，降低所谓杂费，老百姓多多少少存一点钱，会觉得在武汉会更有奔头。
五、关于有民居反应小区旁边珞桂路夜晚停车挡住路面问题，我在武汉留言板也看到了，我想这么近，多半是因为小区车辆不舍得停进小区被高额消费，导致路面有一定乱停乱放现象，交通部门虽然进行了管理，也伤害了民心，又把居民逼进了高额停车场。所以做好了改善是可以解决小区周边违停现象，为美丽武汉，市容市貌做出贡献。
老百姓小事是国家大事，这是国家领导班子常挂嘴上的，望市领导班子区领导班子重视民生，解决一些被迫消费和强迫消费的民生问题，帮老百姓做到降降烦躁、疏通心里健康、提高生活质量、满足民众获得感，实实在在做到为老百姓减负

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官方回复：尊敬的王女士：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：《武汉市物业管理条例》第二条规定：“本条例适用于本市行政区域内的物业管理及其监督管理活动。本条例所称物业管理，是指业主自行或者通过选聘物业服务企业等形式，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。”第五条规定：“房屋主管部门负责物业管理活动的监督管理工作。”《市发展改革委关于动态调整政府定价的涉企经营服务性收费标准清单的通知》（武发改收费[2022]258号）附件“武汉市政府定价的经营服务性收费目录清单”对住宅前期物业服务标准进行规定，该文件由武汉市发展和改革委员会发布，我局工作人员于2023年9月4日与您电话联系，您提出了希望武汉市区整体物业费、停车费及生活其他杂费进行价格核定、调整降低，减轻生活压力的建议。根据相关规定和部门职责，建议您向武汉市发展和改革委员会进一步咨询。我局已督促洪山区房管局进一步加强对该小区的行政监管巡查力度，督促物业公司严格按照合同约定为小区业主提供服务。