武汉江岸区幸福时代大家k2地块停车费定出天价，逼疯业主们！

武汉留言板：幸福时代大家K2小区地下停车场天价的停车收费法不外乎人情。这个收费标准怎么制订出来的？这个收费标准怎么通过的？有没有一点道德的底线？有没有一点人情味？这完完全全是把普普通通的老百姓（K2业主）推到水深火热之中。2023年8月30日开发商通过物业告知给业主，K2地下停车场停车收费标准：3元一小时，上不封顶。如果K2的业主要享受停车优惠，可以停到K4停车场，3元一小时，一天24元封顶（这个收费标准也远远高于周边小区停车收费标准）。当K2业主看到这个消息，一片沸腾。一年停车费3元×24小时×30天×12月=25920元，再加一年5000多物业管理，这普通老百姓（K2业主）哪里承受得了，这不是把K2业主推到水深热火中吗？城建开发商作为一个国企，应该体贴民情，承担起一个国企应有社会责任，不要制造社会矛盾，不要把普普通通的老百姓（K2业主）推到水深火热之中。地下停车场应该是房产的配套设施，服务于业主。开发商应该只能象征性地收取一点点的停车管理费。强烈谴责城建开发商制订的远远高于周边小区停车收费标准的天价停车费。望城建开发商承担起一个国企应有的社会责任，体贴民情，制订一个合情合理、业主能承受的停车收费标准。望相关职能部门领导体贴民情，认真对待我们的诉求。

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官方回复：尊敬的肖市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经核实，江岸区市场监管局后湖所工作人员现场核查，幸福时代大家K2地下停车场投资兴建单位为武汉统建统百置业有限公司，委托管理单位为武汉百步亭花园物业管理有限公司。根据《中华人民共和国防空法》第五条：“国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”和《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条：“地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。”的规定，该小区车位收益应归投资建设者所有。根据《中华人民共和国价格法》第六条　商品价格和服务价格，除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外，实行市场调节价，由经营者依照本法自主制定。该小区机动车停车费价格不属于政府定价或政府指导价范畴，属于市场调节价范畴，应由经营者自主制定。经营管理单位已按《湖北省机动车停放服务收费管理办法》履行明码标价义务，目前未发现违反《价格法》的相关证据，决定不予立案。后期，江岸区市场监督管理局将继续关注该小区停车费事项的动态，如发现违反市场监管法律法规的行为，将依法查处。经江岸区市场监督管理局联系后湖街道，后湖街道组织业主代表、开发商、物业公司进行了见面沟通会。目前各方未达成具体书面共识，后湖街道要求，开发商与物业公司要充分听取群众意见，暂停K2项目存在争议停车费的收取，待充分沟通并相互谅解后再公示、收取。2023年9月8日08：57:01江岸区市场监督管理局后湖所通过电话13720271863向您反馈办理情况。感谢您的信任和支持，江岸区市场监督管理局后湖所将继续履行职责，做好市场监督管理工作。【经办单位:江岸区市场监督管理局后湖所】