请问开发商是否有权将地下室所有车位全部上锁？
青山区作者：武汉通日期：2023-9-13点击：51
武汉留言板：青山区大华锦绣前城小区开发商准备将地下室所有车位全部上锁，1200户的小区，只保留20个临时车位，其他全部上锁,包括人防车位也全部上锁。严重不便居民停车，变相的强逼业主购买车位。请问开发商是否有权将所有车位上锁？ 且是有有权将人防区的车位也全部上锁？
官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，根据相关条例第三十八条“己开发利用的人防工程平时由投资者或者管理者、使用者按规定使用；战时或者遇突发公共事件时，由县级以上人民政府统一调配使用”，开发商投资人防工程建设，人防工程平时的收益归开发商所有，平时使用不影响其防空效能的情况下，开发商对人防车位有使用管理权。针对您反映的大华锦绣前程小区地下车库停车问题，经了解，地下车库的使用权在开发企业，区房管局工作人员也要求物业将业主停车困难的问题跟地产方反馈，积极解决问题，做好业主的服务工作。9月11日青山区房管局工作人员通过电话（86342915）致电您告知相关办理情况，祝您生活愉快！【经办单位：青山区房管局】
官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，根据相关条例第三十八条“己开发利用的人防工程平时由投资者或者管理者、使用者按规定使用；战时或者遇突发公共事件时，由县级以上人民政府统一调配使用”，开发商投资人防工程建设，人防工程平时的收益归开发商所有，平时使用不影响其防空效能的情况下，开发商对人防车位有使用管理权。针对您反映的大华锦绣前程小区地下车库停车问题，经了解，地下车库的使用权在开发企业，区房管局工作人员也要求物业将业主停车困难的问题跟地产方反馈，积极解决问题，做好业主的服务工作。9月11日青山区房管局工作人员通过电话（86342915）致电您告知相关办理情况，祝您生活愉快！【经办单位：青山区房管局】