二套房商贷转公积金贷款何时放开
房产作者：武汉通日期：2023-9-8点击：124
留言板：二套房商专公18年买房的时候说是可以转，现在打电话说2020年开始暂停了，为什么要暂停二套房商转公，什么时候放开
官方回复：尊敬的市民：您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于二套房商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您主要想咨询二套房商转公贷款从2020年开始暂停后一直未开放，咨询后期何时会开放二套房商转公贷款业务。根据《武汉住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（武公中发〔2020〕14号）等规定，当我市住房公积金个贷率超过85%时，我市商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人的首套住房贷款。其中：首套住房贷款认定标准：转贷人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房,并与拟申请商转公贷款的房屋为同一套住房，且在武汉住房公积金信息系统中无贷款记录的，认定为首套住房贷款。因当前（今年6月底）我市住房公积金个贷率仍在95%以上，我市住房公积金流动性不足风险一直存在，市公积金中心决定暂不放开二套房商转公贷款业务。9月5日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】
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官方回复：尊敬的市民：您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于二套房商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您主要想咨询二套房商转公贷款从2020年开始暂停后一直未开放，咨询后期何时会开放二套房商转公贷款业务。根据《武汉住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（武公中发〔2020〕14号）等规定，当我市住房公积金个贷率超过85%时，我市商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人的首套住房贷款。其中：首套住房贷款认定标准：转贷人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房,并与拟申请商转公贷款的房屋为同一套住房，且在武汉住房公积金信息系统中无贷款记录的，认定为首套住房贷款。因当前（今年6月底）我市住房公积金个贷率仍在95%以上，我市住房公积金流动性不足风险一直存在，市公积金中心决定暂不放开二套房商转公贷款业务。9月5日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】