长江明珠小区停车难，物业允许私装地锁。全面废除地锁
长江新区作者：武汉通日期：2023-9-8点击：89
留言板：停车位问题：
1、该小区为物业为江岸国资委控股物业，无地下停车场，早期管理混乱，只能租不能买卖，业主办理月租，就可以在地面停车位私装地锁。
2、由于现在小区车辆逐年增多，车位供不应求，且有许多僵尸车，到处都是地锁，利用率不高。小区道路长期停满了车增加盲区，小区老人小孩很多，安全隐患很大，甚至救护车消防车都难得走。
3、小区僵尸车、空车位上锁问题很严重，造成公共资源严重浪费，车位毫无周转率可言。
由此引发一系列安全隐患、居民矛盾、物业与业主的矛盾，我这里就不一一累述了。
居民诉求：
1、地面停车场上锁是否造成了违法行为，浪费了公共资源。
2、能不能政府牵头，物业带领。全面取消地锁，实行先到先停的基本原则，建议增加车位剩余显示，这样也可以车位周转率，缓解小区现有车位压力，合理使用公共资源，降低居民矛盾，每个人都是公平的。
不用电联，文字回复即可，望贵单位听民心、办实事。我们众多业主都盼望着全面废除地锁，争取基本的合法停车权益。
下面为随手在小区拍的每天车位现状。空车位很多都有锁，业主无奈只能占道停车，由此恶性循环。
官方回复：尊敬的付先生:您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：2023年8月31日，长江新区住建局通过电话85998956向您反馈办理情况，您已接听电话。您实际反映小区内停车管理问题。经了解，您小区内无地下停车库仅有地面临停车位，小区停车位供需不足，存在部分业主无车位使用的情况，对此您要求小区取消月租车固定车位，拆除已有地锁，采用先到先停的管理方式，根据《武汉市物业管理条例》第三十条：业主委员会应当履行下列职责“（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督物业服务企业履行物业服务合同，协调处理物业管理活动中的相关问题，维护业主合法权益。”我局已督促物业公司将此情况上报给业委会和社区及城管部门进行调处，共同商议解决方案。2023年8月31日9时整，我局工作人员通过电话85998956向您反馈办理情况，您已知晓办理情况。感谢您对长江新区的关注和支持！【经办单位：长江新区住房和城乡建设局】关于您反映的停车管理问题，谌家矶街道办事处经向物业了解，该小区有规划车位和临停车位，规划车位由物业单独出租给业主使用，确实有业主在规划车位装地锁，以防其他业主将车辆停放在规划车位上，临停车位上并无装地锁。9月1日15:59，谌家矶街道办事处通过电话82323897向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持！[经办单位：谌家矶街道办事处]
1、该小区为物业为江岸国资委控股物业，无地下停车场，早期管理混乱，只能租不能买卖，业主办理月租，就可以在地面停车位私装地锁。
2、由于现在小区车辆逐年增多，车位供不应求，且有许多僵尸车，到处都是地锁，利用率不高。小区道路长期停满了车增加盲区，小区老人小孩很多，安全隐患很大，甚至救护车消防车都难得走。
3、小区僵尸车、空车位上锁问题很严重，造成公共资源严重浪费，车位毫无周转率可言。
由此引发一系列安全隐患、居民矛盾、物业与业主的矛盾，我这里就不一一累述了。
居民诉求：
1、地面停车场上锁是否造成了违法行为，浪费了公共资源。
2、能不能政府牵头，物业带领。全面取消地锁，实行先到先停的基本原则，建议增加车位剩余显示，这样也可以车位周转率，缓解小区现有车位压力，合理使用公共资源，降低居民矛盾，每个人都是公平的。
不用电联，文字回复即可，望贵单位听民心、办实事。我们众多业主都盼望着全面废除地锁，争取基本的合法停车权益。
下面为随手在小区拍的每天车位现状。空车位很多都有锁，业主无奈只能占道停车，由此恶性循环。
地址：长江明珠小区
官方回复：尊敬的付先生:您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：2023年8月31日，长江新区住建局通过电话85998956向您反馈办理情况，您已接听电话。您实际反映小区内停车管理问题。经了解，您小区内无地下停车库仅有地面临停车位，小区停车位供需不足，存在部分业主无车位使用的情况，对此您要求小区取消月租车固定车位，拆除已有地锁，采用先到先停的管理方式，根据《武汉市物业管理条例》第三十条：业主委员会应当履行下列职责“（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督物业服务企业履行物业服务合同，协调处理物业管理活动中的相关问题，维护业主合法权益。”我局已督促物业公司将此情况上报给业委会和社区及城管部门进行调处，共同商议解决方案。2023年8月31日9时整，我局工作人员通过电话85998956向您反馈办理情况，您已知晓办理情况。感谢您对长江新区的关注和支持！【经办单位：长江新区住房和城乡建设局】关于您反映的停车管理问题，谌家矶街道办事处经向物业了解，该小区有规划车位和临停车位，规划车位由物业单独出租给业主使用，确实有业主在规划车位装地锁，以防其他业主将车辆停放在规划车位上，临停车位上并无装地锁。9月1日15:59，谌家矶街道办事处通过电话82323897向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持！[经办单位：谌家矶街道办事处]