华中科技大学社区居委会干涉喻园小区一期业委会对物业的选聘工作

武汉留言板：喻园小区物业公司的服务合同已于2021年12月31日到期，根据上一届业委会和物业公司签订的《物业服务合同》，合同条款中第5章第23条之约定：甲、乙双方中任何一方决定在合同期限届满后不再续约的，均应在本合同期满60日前书面通知对方。根据合同约定，业委会决定不续聘，重新选聘物业，而华中科技大学社区认为我们的做法不符合小区议事规则的规定， 不同意业委会的做法，要开业主大会先投票决定是否续聘，然后再选聘。业委会咨询相关律师，律师的回答是有合同先按合同执行。那么到底是律师的说法按合同执行正确，还是社区的说法正确？还是小区业委会要去法院申诉，让法官说了算？请教这个问题，请给我们一个明确的回答！我们好遵照执行。

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板反映的诉求已收到，经了解，您主要反映：喻园一期物业公司解聘及新物业公司续聘问题。 现将办理情况回复如下：接到任务后，社区工作人员通过电话与您沟通，据了解您对《中华人民共和国民法典》及《武汉市物业管理条例》关于选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的条款已知悉，并表示支持依法依规推进物业公司的解聘和选聘工作。感谢您对华中科技大学社区的支持与配合！ 2023年8月20日9时35分，我区关山街道关山街道华中科技大学社区通过电话17786016735向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！【经办单位：洪山区关山街道华中科技大学社区】