东西湖柏泉街私房买卖过户问题

武汉留言板：我父母是湖北黄冈的，想买柏泉街茅庙集这边的私房，私房是有产权证的，想问一下购买过来，可以正常过户吗？听本地的人说可以，想确认一下！

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官方回复： 尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：我区自然资源和规划局工作人员于2023年8月14日通过电话027-83256700向您核实情况，您接听了电话。经了解，您主要咨询私房过户的相关问题。 经查，您父母想购买位于东西湖区柏泉街茅庙集的私房，目前向卖方询问到有房产证，不确定是否有土地证。办理农村宅基地过户登记手续，需要土地证和房产证两证齐全后进行登记。办理转移登记买方需要拥有所购房屋所在地的户口，如没有本地户口但两证齐全也可以通过赠与的方式进行过户，具体的税费可向税务部门咨询。资料齐全可前往东西湖区不动产登记中心申请办理。如有疑问可致电不动产登记中心咨询电话027-83256700找31或32号窗口进行详细咨询，工作时间周一至周五上午8:30-12：00，下午14:00-17:00。 08月14日14时10分，我区自然资源和规划局通过电话027-83256700向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位：东西湖区自然资源和规划局不动产中心】