泛海国际物业胡乱收取车位管理费，请房管部门介入解决

武汉留言板：我在泛海国际芸海园有一套住房，准备年底入住，前期已购买一车位，于2023年8月22日前往办理车位交付手续，却被物业告知须缴纳2022年7月至今的车位管理费。我当即提出疑问，我今天才来办理车位交付手续，之前一直未使用也无法使用购买的车位，为何要缴纳2022年7月至今的车位管理费？物业仅表示是公司规定，并且不缴纳的话便无法办理车牌录入等手续，无法使用车位。
我前期购买车位的协议中只字未提须从2022年7月开始缴纳车位管理费，物业方也无法出具自2022年7月开始收费的相关制度依据，该收费规则仅为其单方作出的决定，前期购买时也未进行告知，亦未征求全体业主或车位主的意见，现在要求补收去年7月至今的车位管理费完全没有依据，也十分不合理，不补交费用便不予办理车位使用的相关手续也完全属于霸王条款，恳请房管部门介入解决！

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官方回复：尊敬的罗先生：您好！您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：关于您反映芸海园车位管理费的问题，江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心工作人员已要求物业公司调查核实，并对您做出解释工作。8月30日10:44分，江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心工作人员通过电话85827648向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。（经办单位：江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心）