二套房商转公
房产作者：武汉通日期：2023-9-1点击：31
留言板：二套房商转公停了三年了，武汉城市留言板不断有群众反映这个问题，得到的就是一个模板式的统一答复，公积金部门有没有看到群众这个诉求，有没有积极推动这个事，有没有想过现在群众还贷压力大可能会影响生活。请认真对待一下群众的诉求，谢谢
官方回复：尊敬的市民： 您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板反映的关于商转公贷款的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 我市在全国范围内是较早开展商转公贷款业务的城市之一，近年来我市住房公积金个人贷款需求量较大，在全国同类城市中位居前列，商转公贷款额逐年递增，极大减轻了职工的还贷压力。 为更好地发挥公积金制度的住房保障功能，优先满足缴存职工的刚性基本住房需求，武汉公积金中心印发了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（武公中发（2020）14号），并规定：当我市住房公积金个贷率超过85%时，商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人家庭的首套住房贷款。首套住房贷款的认定标准为：转贷人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房，并与拟申请商转公贷款的房屋为同一套住房，且在武汉住房公积金信息系统中无贷款记录的，认定为首套住房贷款。因今年以来我市住房公积金个贷率仍在90%以上，市公积金中心决定暂不放开二套房商转公贷款业务。 对于您的意见和建议，我中心将纳入后期政策调研参考，并将按照科学决策、民主决策、依法决策原则进一步优化相关政策，竭诚为缴存职工提供更加优质的服务。 8月28日，我中心工作人员已与您取得了电话联系，您已知晓办理结果。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】
官方回复：尊敬的市民： 您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板反映的关于商转公贷款的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 我市在全国范围内是较早开展商转公贷款业务的城市之一，近年来我市住房公积金个人贷款需求量较大，在全国同类城市中位居前列，商转公贷款额逐年递增，极大减轻了职工的还贷压力。 为更好地发挥公积金制度的住房保障功能，优先满足缴存职工的刚性基本住房需求，武汉公积金中心印发了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（武公中发（2020）14号），并规定：当我市住房公积金个贷率超过85%时，商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人家庭的首套住房贷款。首套住房贷款的认定标准为：转贷人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房，并与拟申请商转公贷款的房屋为同一套住房，且在武汉住房公积金信息系统中无贷款记录的，认定为首套住房贷款。因今年以来我市住房公积金个贷率仍在90%以上，市公积金中心决定暂不放开二套房商转公贷款业务。 对于您的意见和建议，我中心将纳入后期政策调研参考，并将按照科学决策、民主决策、依法决策原则进一步优化相关政策，竭诚为缴存职工提供更加优质的服务。 8月28日，我中心工作人员已与您取得了电话联系，您已知晓办理结果。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】