公积金问题
房产作者：武汉通日期：2023-9-1点击：32
留言板：以父母名义购买的一套房产，希望可以转成公积金；既然父母可以因为子女接力贷购房，那为什么子女不可以使用自己的公积金替父母还商贷呢？
官方回复：尊敬的邹女士：您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于公积金提取和商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您目前为已婚，夫妻双方均未办理过公积金贷款，目前家庭名下在武汉仅有一套商贷住房，2022年10月夫妻双方均使用该套商贷住房办理过偿还商业贷款提取，现父母名下在武汉有一套商贷住房，咨询：1、是否可以提取自己的公积金偿还父母的商贷。2、是否可以使用自己的公积金将父母商贷房产办理商转公。根据《武汉住房公积金提取管理办法》和《武汉住房公积金提取管理实施细则》（武公中规﹝2023﹞2号）规定，职工及配偶购买首套自住房，使用个人住房商业贷款的，贷款发放并正常还款6个月后，每年可提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房贷款，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。偿还商业贷款提取是职工和配偶购房在符合条件的情况下可办理，故无法使用您父母的房屋提取您的公积金。您可在满足以上提取条件后继续使用您家庭名下的商贷房屋办理提取。另外，根据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（武公中规﹝2020﹞3号）规定，个人住房商业贷款转住房公积金贷款是指我市住房公积金缴存职工，将本人在武汉已办理且尚未结清的个人住房商业贷款，转为武汉住房公积金管理中心委托商业银行发放的住房公积金个人贷款。父母名下的房屋无法使用您的公积金办理商转公贷款。8月23日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】
官方回复：尊敬的邹女士：您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于公积金提取和商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您目前为已婚，夫妻双方均未办理过公积金贷款，目前家庭名下在武汉仅有一套商贷住房，2022年10月夫妻双方均使用该套商贷住房办理过偿还商业贷款提取，现父母名下在武汉有一套商贷住房，咨询：1、是否可以提取自己的公积金偿还父母的商贷。2、是否可以使用自己的公积金将父母商贷房产办理商转公。根据《武汉住房公积金提取管理办法》和《武汉住房公积金提取管理实施细则》（武公中规﹝2023﹞2号）规定，职工及配偶购买首套自住房，使用个人住房商业贷款的，贷款发放并正常还款6个月后，每年可提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房贷款，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。偿还商业贷款提取是职工和配偶购房在符合条件的情况下可办理，故无法使用您父母的房屋提取您的公积金。您可在满足以上提取条件后继续使用您家庭名下的商贷房屋办理提取。另外，根据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（武公中规﹝2020﹞3号）规定，个人住房商业贷款转住房公积金贷款是指我市住房公积金缴存职工，将本人在武汉已办理且尚未结清的个人住房商业贷款，转为武汉住房公积金管理中心委托商业银行发放的住房公积金个人贷款。父母名下的房屋无法使用您的公积金办理商转公贷款。8月23日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】