武汉二十四城变相强制业主购买停车位

武汉留言板：二十四城周边小区业主月租车在100-300之间，二十四城一期物业不给业主办理月租，严重影响了业主的权益，希望有关部门介入解决此事

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官方回复： 尊敬的市民朋友:您好!您向武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:我区住建局工作人员于2023年8月15日通过电话83080203向您核实情况。您接听了电话。经了解，您主要反映华润二十四城项目车位只卖不租的问题。 武汉二十四城项目由武汉润雪房地产开发有限公司开发。该项目规划的地下停车位共计3000余个。开发商拟将小区内规划的地下车位长租给业主使用，租期为20年，以及临时停放。根据双方签订的《商品房买卖合同》第二十三条建筑物区分所有 （三）双方对其他配套设施约定如下：1.规划的车位、车库：本项目范围内地下车位的所有权和收益权归出卖人所有，买受人可在出卖人销售或出租地下车位时按照出卖人安排的程序和时间进行购买或按出卖人委托的物业服务公司的相关规定租用地下停车位。由于规划等原因造成部分车位靠近消防等设施而被出卖人认定为不可销售车位的，该部分车位的所有权由出卖人进行书面确认并公示。本项目范围内经规划建设的地面车位归出卖人所有，由出卖人委托物业服务公司统一进行经营管理并提供给业主或相关使用人使用；《民法典》第275条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。现开发商不再将地下车位以短租的方式给业主使用，导致业主出行不便。区住建局工作人员建议其拿出合理的车位处理方案。开发商表示，目前有短租需求的业主，可向已长租车位的业主进行车位短期租赁。下一步，区住建局将继续关注此事。 2023年8月15日11时45分，我区住建局通过电话83080203向您反馈办理情况,您已知晓办理结果。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位: 东西湖区住房和城乡建设局房地产开发和市场监管科】