投诉武汉雅居乐花园

武汉留言板：武汉雅居乐花园三期， 1. 合同上约定的2023年3月31日交付，实际交付时间为2023年7月31日，且未按合同约定赔付延期费用。 2. 交付时未按合同约定赔付面积差 3. 存在不缴物业费不给钥匙的违规行为 4. 偷税漏税：截止目前，还未提供购房发票 5. 未按要求提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《管线分布竣工图》，不具备收房条件。 视频链接：https://vms.msgboard.dawuhanapp.com/video/MoR3AHHitc

---

官方回复：尊敬的市民，您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：经江夏区住房和城乡建设局开发办工作人员调查核实，武汉雅居乐国际花园项目位于江夏区庙山办事处邬树村，由武汉长凯物业发展有限公司开发。1、关于您反映的延期交房和房屋面积差问题，买卖双方签订的《武汉市商品房买卖合同》中已有明确约定，该问题属于合同纠纷，建议您与开发企业友好协商，若无法协商一致可通过司法途径维护自身合法权益。2、关于物业费缴纳问题，依据《武汉市物业服务收费管理办法实施细则》第十九条“物业管理企业可按月、按季度或按年度计收，但不得一次性预收一年以上（不含一年）的物业服务费”。经江夏区住房和城乡建设局物业管理发展中心调查核实，开发商与物业公司签订的《前期物业服务合同》第六条中明确约定，物业费采取按年预收。3、关于不缴纳物业费不给钥匙问题，我们已向该小区物业公司下达整改通知书，责令物业公司立即整改，不得以未缴纳物业费为由不给您钥匙，现物业公司已整改。且物业公司已将业主钥匙全部退至开发商，后期业主直接找开发商拿钥匙。8月21日，江夏区住房和城乡建设局物业管理发展中心工作人员通过电话027-81818240，开发办通工作人员过电话027-87919969向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。祝您生活愉快！（经办单位：江夏区住房和城乡建设局）