反对新小区动用维修基金维修电梯
长江新区作者：武汉通日期：2023-8-17点击：106
留言板：幸福湾星澜是一个新建没多久的小区，物业以电梯需要维修挖空心思想“套取”房屋维修基金。 本人表示明确反对。 首先，物业应优先使用物业费来进行维修。 第二、考虑使用公共收益来进行维修。 第三、物业动用房屋维修基金的程序违法。具体表现为：未全程公开事宜、未公开金额，未公开征求意见，未征得业主同意，未公开招投标。
官方回复：尊敬的市民:您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：我局工作人员2023年8月10日通过电话85998956向您核实情况，您已接听电话。关于您反映不同意使用住宅专项维修资金对2栋1单元故障电梯进行维修的问题，根据《武汉市物业管理条例》及《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，您小区暂无业主委员会，本次住宅专项维修资金使用由幸福湾社区代行业委会职责作为申请主体申请并公示，由使用单元业主进行表决，决定是否使用。此次维修资金使用范围仅涉及2栋1单元，不会动用其他楼栋的维修资金，小区其他业主无需参与表决。因收到业主反对意见较多，社区已停止维修资金的申请工作。2023年8月10日15时26分我局工作人员通过电话85998956向您反馈办理情况，并解释了相应政策法规。感谢您对长江新区的关注和支持！【经办单位：长江新区住房和城乡建设局】
官方回复：尊敬的市民:您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：我局工作人员2023年8月10日通过电话85998956向您核实情况，您已接听电话。关于您反映不同意使用住宅专项维修资金对2栋1单元故障电梯进行维修的问题，根据《武汉市物业管理条例》及《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，您小区暂无业主委员会，本次住宅专项维修资金使用由幸福湾社区代行业委会职责作为申请主体申请并公示，由使用单元业主进行表决，决定是否使用。此次维修资金使用范围仅涉及2栋1单元，不会动用其他楼栋的维修资金，小区其他业主无需参与表决。因收到业主反对意见较多，社区已停止维修资金的申请工作。2023年8月10日15时26分我局工作人员通过电话85998956向您反馈办理情况，并解释了相应政策法规。感谢您对长江新区的关注和支持！【经办单位：长江新区住房和城乡建设局】