35街霸王条款交房，各项收费过于高昂住进去连饭都吃不起。

武汉留言板：一，先交钱再看房？哪里有这样的交房流程，先看房有问题大家还能好好协商，钱都交完了，开发商还管你死活，有什么问题都不是一拖再拖，拖到他们都撤了都不解决，最后就是开发商推物业物业推开发商。二，公摊面积占到29%，随便一个装修公司打个电话都比业主清楚房屋情况，别人都实测过了，业主自己倒是什么都不知。买个72.45平米的房子，实际只有51.44的实用面积，说是两室一厅，主卧除了一张床什么都摆不下，次卧甚至连一个床都摆不下。这设计还到处吹嘘得了奖？三，各项收费过于高昂，小区住户大多退休老人，微薄的退休金根本就不配住这里，物业费一调再调还是2块多，停车费，装修清运，公共基金等等，钱都交给你饭都不用吃了，钱交不上也不会给你退，就是要把你拖死榨干。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的问题已收悉，现将办理情况回复如下：经了解，开发建设单位通过前期物业招投标方式选聘北京安信行物业管理有限公司武汉分公司为前期物业服务企业，并签订《前期物业服务合同》，约定了物业服务等级标准。35街坊前期物业合同约定提供四星级物业服务；收费标准为2.6元/月每平方米。接到居民反映的35街坊物业费价格过高的问题后，我局及时联系物业企业，建议物业企业综合考虑居民诉求。经过多轮协商，商定物业费2.08元/月每平方米，对于低保等特殊业主为1.8元/月每平方米。目前，该项目定于2023年7月31日开始交房，物业公司从2023年9月1日开始收取物业费。您反映的其他物业收费问题，我局工作人员一一向您解答，同时也将督促物业企业配合社区搭建协商平台，进行沟通协商。8月9日，我局通过电话（86856690）向您反馈了解情况。感谢您的监督，祝您生活愉快！【经办单位：青山区房管局】