伟鹏硅谷小镇项目B地块入口存在消防安全隐患问题

武汉留言板：伟鹏硅谷小镇项目B地块入口存在消防安全隐患问题  问题：1、东湖高新区未来三路伟鹏硅谷小镇项目B地块住宅项目入口存在严重且明显消防问题。据全体业主通过各种渠道（包括向开发商询问等方式）了解到，目前该项目B区人行通道和消防通道混用，据开发商相关人员答复，B地块由于地块小，消防通道和人行主通道为同一通道，消防平时不用，发生火灾消防车进来用，未预留单独的消防通道。全体业主认为，该开发商严重缺乏消防及安全常识，消防通道是指专门为消防车辆和消防人员提供的关键通道，不能作为出入口；其次，要求建筑物的设计者和施工亮帆者在设计和施工过程中，严格按照消防规范的要求，确保消防通道的宽度、高度、抗压强度等指标达到规定的要求。根据《中华人民共和国消防法》 第十六条规定， 机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准。根据以上规定，该开发商设计及施工方案已经涉及违法；图1、图2 2、东湖高新区伟鹏硅谷小镇项目B地块住宅项目原有人行主入口改为商铺，业主只能从两侧消防通道进入，严重侵害业主权益；同时，根据《房地产广告发布规定》、《中华人民共和国广告法》等规定，开发商发布房地产广告应当坚持真实、准确、合法、合规的原则,不得含有虚假、夸大、欺诈、违法等内容，该开发商在沙盘、售楼部以及公众号等渠道宣传时都虚假宣传小区入口为“酒店式入户”，涉及严重虚假宣传。开发商置全体业主利益于不顾，是典型的侵害群众利益行为；图1 3、武汉市相关部门在审核施工图纸时未切实履行职责，根据《建设工程质量管理条例》《建设工程设计文件编制和审查规定》《中华人民共和国建筑法》等规定，在工程开工前，施工单位应当将施工图设计文件送消防、交通、绿化、环评、人防、施工图审查等部门进行审查，施工图设计应当符合工程建设的安全、环保等方面的要求，经审查合格后方可用于施工；以上部门在明知存在重大安全隐患条件下仍允许该开发商进行施工；在日常监管中，未及时发现及制止，造成重大安全隐患。市场监管部门未切实履行监管职责，放任开发商进行虚假宣传，针对群众反映强烈、社会舆论关注度高的房地产广告宣传乱象在日常监管中未能主动发现及制止，造成不良影响。 诉求：1、开发商恢复原人行主通道，将现入户大堂商铺位置改迁，改为人行主通道，将人行主通道与消防通道分开，在8月底之前确认方案并实施，以盖章形式确认向业主公布；图3 2、各监管部门应牢固坚持以人民为中心的发展理念，树牢造福人民的政绩观，大兴调查研究之风，深入基层、体察实情，不耍“嘴皮子”、不搞“花架子”，真正走进群众心中，了解群众所思所想、所急所盼，将实事做到群众“心坎间”。用心用情把惠民生、暖民心、顺民意的工作做好，不断增强人民群众的获得感幸福感安全感。切实履行好自身职责，督促监督开发商严抓施工质量，严控施工标准，加快施工进度，加强日常监管。千万句的“解释”，不如一个“实”字，请联系我反馈情况时，不讲空话，只讲措施，谢谢！ 留言附件：

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官方回复：尊敬的市民：您好，您向城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：伟鹏硅谷小镇B居住地块项目总平面及单体建筑布局通过规划部门审批，于2021年5月14日取得施工图设计文件审查合格书，施工图符合建筑设计规范。该地块采用两个出入口，符合《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019第4.2.5条 “建筑基地的出入口不应少于2个，且不宜设置在同一条城市道路上。”该地块道路宽度4.0m，符合《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019第5.2.2条“基地道路设计不应小于4.0m；”“消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m。”符合《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第7.1.8条。建设局技术审验中心已于2023年8月13日通过电话13886062350与您联系，您已知晓办理结果，后期如若有任何问题欢迎咨询。祝您生活愉快!承办科室:东湖高新区建设局技术审验中心。