咨询，汉阳国博新城D13是否可办理公积金贷款
房产作者：武汉通日期：2023-8-12点击：42
留言板：21年底购国博新城D13，当前商贷，想转公积金，但被告知未交房无法办理转公积金，请问什么时候转公积金。为什么要等交房才能办转贷手续。
官方回复：尊敬的涂先生：您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您目前为已婚，夫妻双方在武汉均未办理过公积金贷款，您在孝感办理了一笔异地公积金贷款（深圳缴孝感贷）正在还款中，目前家庭名下在武汉仅有一套新建商品房，房屋未办理不动产权证，您是商贷的主借款人，咨询能否办理商转公贷款。根据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（武公中规﹝2020﹞3号）规定，凡在武汉地区按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上的职工，在我市购买首套新建商品房或首套存量房时办理了个人住房商业贷款的，在原商贷银行同意办理商转公的情况下，需由原商贷主借人本人名义至原商贷银行申请商转公。同时需满足以下贷款条件：转贷人年龄在18周岁至法定退休年龄期间；转贷人及其配偶信用良好；有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；无尚未结清的住房公积金个人贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；同意提前结清原商贷余额；原商贷发放后已正常还款12个月及以上，近12个月内无逾期；原商贷所购房屋已办理《不动产权证书》，产权明晰；同意由公积金中心认可的担保机构提供商转公贷款担保；同意用原商贷住房进行抵押担保；近6个月未办理过购房类提取记录。因您家庭名下有异地公积金贷款未结清，且武汉本地商贷房产未办理不动产权证，故无法办理商转公贷款。8月8日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】
官方回复：尊敬的涂先生：您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您目前为已婚，夫妻双方在武汉均未办理过公积金贷款，您在孝感办理了一笔异地公积金贷款（深圳缴孝感贷）正在还款中，目前家庭名下在武汉仅有一套新建商品房，房屋未办理不动产权证，您是商贷的主借款人，咨询能否办理商转公贷款。根据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（武公中规﹝2020﹞3号）规定，凡在武汉地区按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上的职工，在我市购买首套新建商品房或首套存量房时办理了个人住房商业贷款的，在原商贷银行同意办理商转公的情况下，需由原商贷主借人本人名义至原商贷银行申请商转公。同时需满足以下贷款条件：转贷人年龄在18周岁至法定退休年龄期间；转贷人及其配偶信用良好；有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；无尚未结清的住房公积金个人贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；同意提前结清原商贷余额；原商贷发放后已正常还款12个月及以上，近12个月内无逾期；原商贷所购房屋已办理《不动产权证书》，产权明晰；同意由公积金中心认可的担保机构提供商转公贷款担保；同意用原商贷住房进行抵押担保；近6个月未办理过购房类提取记录。因您家庭名下有异地公积金贷款未结清，且武汉本地商贷房产未办理不动产权证，故无法办理商转公贷款。8月8日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】