房屋内厨房和小阳台污水横溢

武汉留言板：事情已发生2个多月，上周故障位置也确认了，就是说要我敲瓷砖查看什么什么的，明明就是楼上的排水管，明明我家就是受害方，明明都能判断问题点了，非要我家敲瓷砖，到底想干嘛？维修方案也说的很清楚了，明明可以直接从二楼迁出去，非要我敲瓷砖还说要进一步确认，确认什么？

南国江城

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官方回复：尊敬的王先生：您好！您向武汉城市留言板反映南国江城小区6栋3单元102室厨房管道渗水问题已收到，现将办理情况回复如下：经调查，1楼厨房为独立管道，物业公司联系工程人员初步查勘是2楼至6楼共用的厨房立管（污水管道）经过1楼厨房到主污水井之间的管道渗水，造成1楼厨房返水。该管道已过质保期，根据《武汉市物业管理条例》第五十三条的规定：物业保修期届满后，业主钻研部分的管理、养护、维修，由业主负责；共用部分。共用设施设备的维修、更新、改造，由全体业主共同承担，法律、法规另有规定的除外。根据《武汉市住宅专项维修资金管理办法》第二十三条的规定：住宅共用设施设备的维修和更新、改造范围包括：（4）楼内排水（排污）设备出现故障，排水管道漏水、锈蚀严重，排污泵锈蚀或者其他设备损坏的，物业公司已上报社区和业主委员会，将配合社区、业主委员会协调二楼至六楼的业主进行处理。8月8日15点57分，我区住建局物业管理所工作人员通过电话027—84785070向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的留言，祝您生活愉快。【经办单位：经开区住建局物业管理所】