授权经营土地租金

武汉留言板：企业获取授权经营土地，再对外出租是否需要上缴土地收益金?如涉及，请提供相关法律法规依据。

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官方回复：尊敬的明先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：青山区自然资源和规划分局工作人员向您致电核实了情况，您接听了电话。经了解，您主要咨询企业取得的授权经营土地，再对外出租是否需要上缴土地收益金的问题。针对您提出的问题，1999年《国土资源部关于加强土地资源管理促进国有企业改革和发展的若干意见》第3条中规定，“以授权经营方式处置的，土地使用权在使用年限内可依法作价出资（入股）、租赁，或在集团公司直属企业、控股企业、参股企业之间转让，但改变用途向集团外的单位或个人转让时，应报经土地行政主管部门批准，并补缴土地出让金。”从上述规定可以看出，取得授权经营土地使用权后企业仅仅有占有权、使用权和部分收益权、部分处置权，一旦对外转让就需要经土地主管部门批准并补缴土地出让金。8月7日，青山区自然资源和规划分局的工作人员通过电话向您反馈了办理情况。感谢您的信任与支持。【经办单位：青山区自然资源和规划分局】