前期物业是如何被选聘的?流程是什么？

武汉留言板：前期物业是如何被选聘的?流程是什么？请仔细回复

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：您主要咨询如何选聘前期物业的问题。您反映的案件发生区域为中海尚璟。根据《武汉市物业管理条例》第十四条住宅物业及同一物业管理区域内非住宅物业的建设单位在业主、业主大会首次选聘物业服务企业前，应当按照国家、省及本市相关规定，通过招投标方式选聘前期物业服务企业。投标人少于三个或者建筑物总面积不超过三万平方米的，经物业所在地区房屋主管部门批准，可以采取协议方式选聘物业服务企业。中海尚璟项目位于蔡甸区莲花湖大道，由武汉中海鼎荣房地产有限公司开发建设，总建筑面面积35.4万方，于2021年12月竣工，2022年3月开始交付使用，武汉中海鼎荣房地产有限公司于2019年8月启动了前期物业招投标，2019年10月完成招投标程序，选聘中海物业管理广州有限公司武汉分公司为中海尚璟小区提供物业服务，2019年10月11日，武汉中海鼎荣房地产有限公司与中海物业管理广州有限公司武汉分公司签订了《前期物业服务合同》。2023年7月31日9:18分、10:28分、11:46分，我区住建局物业科通过电话84943415向您反馈办理情况，您均未接听电话。我区住建局物业科督促物业企业按照《物业服务合同》约定内容提供品质服务，感谢您的信任与支持！我们将继续履行工作职责，为您提供更好的服务。【经办单位：蔡甸区住房和城乡建设局物业科】