幸福湾星苑小区迟迟不能办理房产证

留言板：幸福湾星苑小区迟迟不能办理房产证  快十年了不能办理房产证。2023年5月长江新区规划局回复我清册完成就可以办理房产证。2023年7月甚家矶街道回复我清册已经完成但是没有盖章.没有盖章的原因是幸福湾星苑小区有部分超建需要罚款。但是城管没有出具罚款金额导致不能交罚款。请有关部门协调。监督让我们能早日拿到房产证

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官方回复：尊敬的冯先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：幸福湾·星苑为谌家矶街幸福村城中村改造还建房项目。前期经多方努力，已完成了不动产首次登记。后续应由还建对象和建设主体共同申请办理个人不动产权证书。根据《市人民政府关于妥善解决全市“城中村”改造还建房项目规划建设手续及不动产登记历史遗留问题的意见》（武政规[2019]5号），“‘城中村’改造还建对象由各区人民政府组织‘城中村’改造主管部门、相关街道和村集体经济组织进行认定，并制定还建对象清册。”目前，村集体尚未提供经村集体、街道、区更新部门盖章确认的还建清册。长江新区自然资源和规划局多次对接谌家矶街道，商请加快还建清册确认工作，街道表示正在全力推进。后期，待还建清册提供后，长江新区自然资源和规划局将跟进办理个人不动产权证书。经谌家矶街道调查，幸福村H4地块还建房共涉及还建户数1400户，幸福村已基本完成还建对象的认定工作，同时根据幸福村集体决策意见，还建房对象清册需先行内审再送第三方审计单位复核，目前审计单位还建对象清册审计工作基本完成。幸福村H4地块还建房办证工作还存在超建部分罚款的问题，谌家矶街道正组织相关部门协调解决该问题，问题解决之后，会要求社区第一时间发布办证通知。7月20日上午10时30分，长江新区自然资源和规划局工作人员通过电话027-85998560向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好规划服务工作。【经办单位：长江新区自然资源和规划局、谌家矶街道办事处】