购买幸福湾星澜开发商预售停车位太短，要求开发商退款或更换车位

留言板：购买幸福湾星澜开发商预售停车位太短，要求开发商退款或更换车位  本人于2019年购买开发商预售车位，购买时开发商预售车位不开放实体考察，仅提供简单的车位平面布置图+网上选好型式，平面图并未给出详细车位尺寸且未告知业主车位大小有差异。本人于2023年7月24号购车并第一次驶入购买停车位，发现一个小小的A级车都停车困难，停车后后轮抵着车挡板，前车头居然侵入车道，带来很大的交通安全隐患，由于肉眼很难看出差别，经卷尺测量，本人车位总长度比行车道对面的同价位车位短了大概20~30cm，而且由于车位里面有横穿的排水沟，后轮车档设在排水沟前面，导致后轮车档设置太靠前，进一步压缩了有效停车空间，有效停车长度比其他车位足足短了50cm，无法满足业主停车要求。我国物权法明确规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，而该车位明显不能满足业主停车需求，下面图片是停本人购买车位和停其他正常车位对比情况以及预售时开发商提供的平面图，还请有关部门为人民发声，督促开发商退款退息或更换理想车位。

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官方回复：尊敬的吴先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：您反映的幸福湾·星澜小区停车位太短，要求退换的问题。经查，“幸福湾·星澜 ”项目由武汉普提金幸福建设开发有限公司开发建设。经了解，您于2019年9月28日选定车位并签订《车位租赁协议》，现要求开发企业更换车位。我局已要求开发企业与您协商解决，未能协商一致时，建议按照合同约定的争议处理途径解决。 2023年8月1日11点，我局工作人员通过电话02785998535向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。【经办单位：长江新区住建局】