地铁资源经营公司违法对承租商户断水断电

  1.2022年7月地铁资源经营有限公司（以下简称地铁）虚假宣传招商，实际招商到位的品牌与宣传的品牌不一致（例如汉堡王/DQ等知名品牌一个也没来），招商时告知出租率90%以上，其实际空置率一直高达55%以上。 2.2023年5月，疫情后根据国家政，降低租金扶持小微企业，我司与地铁的原合同约定保证金为3个月租金43200元（每月14400元），根据政府相关政策，与地铁集团协商租金为8800元，根据合同条款我司多交16800元，多次与地铁协商，要求将多交的费用转化为物业费或者租金，地铁一直不同意。 3.2023年7月20日，我司已经实交房租到2023年8月31日，欠交5/6/7月物业费4800元，地铁利用其甲方地位，队我司停水断电，造成无法经营。 我司诉求如下： 1.地铁违法行为，导致我司损失依法赔偿 2.因为地铁可随意利用其甲方管理水电优势实施违法行为，因此我是不敢再与其合作，要求解除合同关系，地铁扣除5/6/7月物业费4800元后，退还8月份租金8800元和押金43200元，实际需退还47200元。