奓山奥山首府
蔡甸区作者：武汉通日期：2023-7-30点击：89
武汉留言板：奥山首府1号楼工期严重拖后，完全没有按照交付时间表施工，现在连施工进度都不敢发出来了。希望有关领导能监督他们的施工进度。
官方回复：尊敬的易先生： 您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您主要反映您为奥山首府项目业主，想了解奥山首府项目什么时间可以交房。经查，“奥山首府”项目坐落于奓山街联谊村、袁岭村，由武汉瑞兆置业有限公司开发建设。该项目一期2、3、4、5号楼共计商品房661套（住宅636套、商铺25套），商品房买卖合同约定交房时间为2021 年 11 月 30 日，由于疫情原因，开发商预计延期3个月，原定于2022年2月28日交房，因公司资金问题，工程进展缓慢，至今未能交付房屋。收到该项目相关问题后，我局高度重视，市场科、建管站工作人员到项目现场进行调查，并将相关情况上报至区委区政府。为推进项目后期建设，在区委区政府协调下，成立项目工作专班，专班由分管区长牵头，成员单位为我局、区公安局、蔡经开管委会。 工作专班成立后，已多次至项目现场了解项目进展情况，协调项目后续建设。同时，约谈开发公司、项目集团公司、融资方，督促公司积极筹措资金，妥善处理项目资金问题。 为确保项目房屋尽快交付，在工作专班的努力协调下，已协助开发公司筹措后期建设资金7830万元，同时搭建沟通平台，多次组织开发公司及各施工方现场协商。经协调，开发公司与各施工方达成初步意见，开发公司计划分批支付相关施工单位复工款项。目前，各施工方已安排人员进场施工，每日约有施工人员180余人。我区工作专班将督促项目开发企业严格按照国家规范施工，确保工程质量，争取将房屋早日交付给业主。 5月25日，我局组织相关验收单位、开发公司、项目总包、分包、设计院等单位召开协调会，明确房屋交付时间。通过协调，将督促施工单位增调人员，加快施工进度，2023年6月30日前精装修施工单位进场施工，期间分期分批逐步完成精装修，确保2023年7月30日前整个项目实物达到基本交付条件（除公变电力安装、景观乔木移载及工程完备前有关细节整改；不含1号楼）；2023年10月30日之前完成项目毛坯竣工、备案。2023年12月30日前按合同约定全面完成已购房业主精装修并交付。工作专班已要求开发建设单位在项目现场醒目位置及业主群进行了公示。7月28日，我局工作人员通过电话发送短信向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。我局会持续关注此情况,感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好协调工作，祝您生活愉快！（蔡甸区住建局市场科027-84943070）
官方回复：尊敬的易先生： 您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您主要反映您为奥山首府项目业主，想了解奥山首府项目什么时间可以交房。经查，“奥山首府”项目坐落于奓山街联谊村、袁岭村，由武汉瑞兆置业有限公司开发建设。该项目一期2、3、4、5号楼共计商品房661套（住宅636套、商铺25套），商品房买卖合同约定交房时间为2021 年 11 月 30 日，由于疫情原因，开发商预计延期3个月，原定于2022年2月28日交房，因公司资金问题，工程进展缓慢，至今未能交付房屋。收到该项目相关问题后，我局高度重视，市场科、建管站工作人员到项目现场进行调查，并将相关情况上报至区委区政府。为推进项目后期建设，在区委区政府协调下，成立项目工作专班，专班由分管区长牵头，成员单位为我局、区公安局、蔡经开管委会。 工作专班成立后，已多次至项目现场了解项目进展情况，协调项目后续建设。同时，约谈开发公司、项目集团公司、融资方，督促公司积极筹措资金，妥善处理项目资金问题。 为确保项目房屋尽快交付，在工作专班的努力协调下，已协助开发公司筹措后期建设资金7830万元，同时搭建沟通平台，多次组织开发公司及各施工方现场协商。经协调，开发公司与各施工方达成初步意见，开发公司计划分批支付相关施工单位复工款项。目前，各施工方已安排人员进场施工，每日约有施工人员180余人。我区工作专班将督促项目开发企业严格按照国家规范施工，确保工程质量，争取将房屋早日交付给业主。 5月25日，我局组织相关验收单位、开发公司、项目总包、分包、设计院等单位召开协调会，明确房屋交付时间。通过协调，将督促施工单位增调人员，加快施工进度，2023年6月30日前精装修施工单位进场施工，期间分期分批逐步完成精装修，确保2023年7月30日前整个项目实物达到基本交付条件（除公变电力安装、景观乔木移载及工程完备前有关细节整改；不含1号楼）；2023年10月30日之前完成项目毛坯竣工、备案。2023年12月30日前按合同约定全面完成已购房业主精装修并交付。工作专班已要求开发建设单位在项目现场醒目位置及业主群进行了公示。7月28日，我局工作人员通过电话发送短信向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。我局会持续关注此情况,感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好协调工作，祝您生活愉快！（蔡甸区住建局市场科027-84943070）