恒大御府业委会不作为

武汉留言板：恒大御府业委会不作为  业委会不作为不担当，从未召开业主大会，私自决定各项事宜，拟动用维修基金也未争得全体业主同意，无视业主各种合理诉求，私自决定补贴金额，没有公示补贴及支出，现要求召开业主大会重新选举。

---

官方回复：尊敬的市民:您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：接到投诉后，科技苑社区工作人员立即与您联系。经了解，由于高空抛物现象频发，恒大御府小区业委会收到业主建议，拟通过安装高空摄像设备来降低事故发生。业委会委托物业发布相关公告，进行意见征集，预通过小区维修资金来对小区内的摄像头更新升级。公告中的部分措辞引起了业主误会，使业主误以为业委会已经使用维修资金在推进相关事项。事件发生后，冶金街道高度重视。根据《武汉市物业管理条例》规定，街道办事处有监督业主大会、业主委员会依法履行职责，协调物业管理与社区管理、社区服务之间的关系，调解物业管理纠纷的职责。社区有协助街道办事处做好物业管理有关工作的职责。6月26日下午15点，冶金街道组织科技苑社区、恒大御府小区业委会和金碧物业召开三方联动会议。会议讨论研究确定，一是恒大御府小区业主委员会立即发布告居民的一封信，澄清事实。二是业委会要立即召开业主代表见面会，面对面解答业主问题。三是尽快启动召开业主大会程序，针对是否启用维修资金安装高空摄像头的事宜以及其他需要业主大会决策的事项，征求全体业主意见。街道社区将落实监督指导责任，确保全过程公开、透明、真实、规范。6月28日下午15点，召开了由社区、业委会、业主代表、物业参与的四方会议。会上，业委会成员对大家关心的主要问题进行了解答，同时部分业主也向业委会提出意见和建议。目前,街道和社区正在指导业委会筹备恒大御府小区业主大会，同时社区和业委会也正在收集群众意见及要求，业委会会将收集到的意见及要求汇总并提交业主大会会议研究决定。召开业主大会前，非常欢迎您对家园建设提出宝贵的建议，如您有好的建议和其他问题可随时与网格员联系，社区会积极进行回应。恒大御府小区前期开发建设未安装高空抛物摄像头，为有效地防范高空抛物行为，方便事后取证，应部分业主需求，社区、业委会、物业召开了三方联动会议商议，拟在小区改造安装高空抛物监控摄像头。前期物业企业进行了市场调查，对接了相关安装厂家。按照业委会要求，物业企业将有关情况在小区进行了通告。但通告中，物业企业对使用维修资金改造高空抛物摄像头相关内容表述不当。目前，房管局已要求物业公司将通知撤回。6月26日，街道、社区、业委会以及物业公司召开了多方联动会议，就相关问题进行沟通。随后，业委会在业主群向业主发了一封致业主的公开信，表示将严格按照《武汉市住宅专项维修资金管理办法》相关规定来推进维修资金的申报工作。房管局也将配合街道共同指导业委会定期对公共收益进行公示以及有序开展后续工作。2023年6月29日，科技苑社区工作人员通过电话17786380773与您联系，您已知晓办理情况。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！【经办单位：青山区冶金街道】