未装修入住物业费怎么缴纳？

武汉留言板： 2022年6月份交房时交了一年的物业费，但一直未装修没有入住。请问：1. 交房1年后未装修没有入住是减半物业费还是只需交70%物业费？2.交房当年半年内未装修没有入住的物业费是不是应该50% ？

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官方回复：尊敬的刘先生：您好！您向武汉城市留言板反映招商依云水岸小区空置房物业费问题已收到，现将办理情况回复如下：经调查了解，在旧版本《武汉市物业管理条例》中的确有交付第一年房屋空置的情况下物业费减免的相关条款，但于2019年1月1日实施的新版《武汉市物业管理条例》已取消了相关减免政策，您已办理了收房等相关手续。您和开发商签订的商铺房买卖合同包含前期物业服务合同对物业费的收取时间等有约定。依据《武汉市物业管理条例》第十五条：前期物业服务合同应当包括物业服务内容、服务标收费标准、收费方式和起始时间、合同终止情况等内容。前期物业服务合同生效之日至物业交付业主之日的前期物业费用，由建设单位承担；物业交付业主之后的前期物业费用，由业主自行承担。根据《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。7月12日8时58分，我区住建局物业管理所工作人员通过电话027—84785070向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的留言，祝您生活愉快。【经办单位：经开区住建局物业管理所】