我要维权
开发区作者：武汉通日期：2023-7-12点击：14
武汉留言板：我小区位于蔡甸枫树四路中冶枫树湾 开发商乱涨停车费 委托方长沙卓越通营销策划有限公司 来我们小区地下停车场违规施工易燃易爆物品都放在我们车子一起 有很多油漆和香蕉水 还有煤气坛子 多次业主不让施工 施工方强行施工不听
官方回复：尊敬的鲁先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，经与您确认，您主要反映的是中冶枫树湾地库存放了很多易燃易爆油漆及地库施工的问题。现将办理情况回复如下：经沌阳街道核实，小区开发商（以下简称中冶）于2023年6月16日委托长沙卓跃通营销策划有限公司发布关于地下车库规范管理的公告，在地库改造完成后将月租从每月100元上涨至每月300元。枫树湾社区得知情况后第一时间联合物业找中冶沟通，并明确告知负责人，希望其提供地下车库的相关权属证明及施工许可并公示，如确认产权归属无异，也希望中冶根据小区周边行情及居民的承受能力综合考虑合理定价，保障居民的合法权益。但中冶明确回复地下车库属于公司财产，公司有权处置，而且已经委托卓跃通全权处理车库改造及车位销售事宜，有任何疑问与销售公司沟通。2023年6月17日，部分居民强烈反映不同意涨价，要求在未征得业主同意前禁止施工。随即枫树湾社区欲就此事再次与中冶进行沟通，要求施工方暂停施工，避免矛盾发酵引发群体性事件，但中冶再无任何人出面沟通。2023年6月18日部分居民向公安消防报警称小区地库施工存在严重消防安全隐患，公安出警后现场明确要求施工人员将油漆等化学品搬走，当天下午施工方按要求将油漆桶搬离了地库，但目前还有约28桶左右墙面漆及数十袋装修材料存放在地库。枫树湾社区多次要求施工方搬离，但其未予理会。鉴于此情况，枫树湾社区已于2023年6月21向街道平安办及管理办书面报告情况，希望上级相关职能部门协调处理。同时，枫树湾社区联合物业加强地库安全巡查，并在堆放装修材料处张贴警示标语、拉警戒线，提醒居民注意防火。经区住建局物管所调查了解，地下室是开发建设单位正在装修改造之后准备涨价的问题，现已通过各方协调，地产聘请的第三方承诺待业主与地产方协调一致后再施工，目前小区地库易燃易爆的物品已搬走，现已督促物业对现有的设施设备做好日常维护。我区住建局物管所已督促物业服务企业严格按照物业服务合同约定提供相应的服务。我区沌阳街道枫树湾社区、区住建局物业管理所工作人员通过电话18186680713、027-84212016分别于6月25日、6月28日向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。给您造成的不便还请谅解，祝您生活愉快！
官方回复：尊敬的鲁先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，经与您确认，您主要反映的是中冶枫树湾地库存放了很多易燃易爆油漆及地库施工的问题。现将办理情况回复如下：经沌阳街道核实，小区开发商（以下简称中冶）于2023年6月16日委托长沙卓跃通营销策划有限公司发布关于地下车库规范管理的公告，在地库改造完成后将月租从每月100元上涨至每月300元。枫树湾社区得知情况后第一时间联合物业找中冶沟通，并明确告知负责人，希望其提供地下车库的相关权属证明及施工许可并公示，如确认产权归属无异，也希望中冶根据小区周边行情及居民的承受能力综合考虑合理定价，保障居民的合法权益。但中冶明确回复地下车库属于公司财产，公司有权处置，而且已经委托卓跃通全权处理车库改造及车位销售事宜，有任何疑问与销售公司沟通。2023年6月17日，部分居民强烈反映不同意涨价，要求在未征得业主同意前禁止施工。随即枫树湾社区欲就此事再次与中冶进行沟通，要求施工方暂停施工，避免矛盾发酵引发群体性事件，但中冶再无任何人出面沟通。2023年6月18日部分居民向公安消防报警称小区地库施工存在严重消防安全隐患，公安出警后现场明确要求施工人员将油漆等化学品搬走，当天下午施工方按要求将油漆桶搬离了地库，但目前还有约28桶左右墙面漆及数十袋装修材料存放在地库。枫树湾社区多次要求施工方搬离，但其未予理会。鉴于此情况，枫树湾社区已于2023年6月21向街道平安办及管理办书面报告情况，希望上级相关职能部门协调处理。同时，枫树湾社区联合物业加强地库安全巡查，并在堆放装修材料处张贴警示标语、拉警戒线，提醒居民注意防火。经区住建局物管所调查了解，地下室是开发建设单位正在装修改造之后准备涨价的问题，现已通过各方协调，地产聘请的第三方承诺待业主与地产方协调一致后再施工，目前小区地库易燃易爆的物品已搬走，现已督促物业对现有的设施设备做好日常维护。我区住建局物管所已督促物业服务企业严格按照物业服务合同约定提供相应的服务。我区沌阳街道枫树湾社区、区住建局物业管理所工作人员通过电话18186680713、027-84212016分别于6月25日、6月28日向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。给您造成的不便还请谅解，祝您生活愉快！