华润中城昆仑御车位合同涉嫌欺诈

武汉留言板：华润中城昆仑御车位合同涉嫌欺诈  一、车位虚假宣传
1.以虚假宣传诱导业主购买车位，宣传车位租金800元/月，车位购买已2年， 达交付标准半年，仍然未收费，却提前收取业主管理费，外来车辆随意进入地库，占用业主车位，物业没有任何处理，从始至终没有履行车位管理的责任。
2.虚假宣传70年产权车位，且小区区分了人防与非人防车位，但非人防车位实际签合同变成了人防车位
3.车位交付标准未达标，就强行交付，车位漏水情况频发，多次整改无效，车位极其狭窄，完全不适合居家中大型车辆停放，存在明显的设计缺陷，明显不符合交付标准。
二、物业和营销公司联合变相大幅降价车位价格，严重侵害业主权利
宣称之前有26位业主买了2个或以上车位，所以当时开发商给了他们10万元的优惠券共计52张，现在他们物业帮这26个业主把这些优惠券变现，10万元用在新车位上，每个车位物业提5000元中介费，业主赚取1万元。对已购买车位的业主不公平。
三、管理费收取服务不到位
车位锁蜂鸣问题不予解决。

---

官方回复：尊敬的苏女士： 您好！您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下： 经查，业主与开发商签订的车位转让合同转让为车位使用权，且约定车辆停泊服务费为96元/月/辆，符合市物价局市房管局《武汉市普通住宅物业综合管理服务费及车辆停泊服务费指导价格的通知》武价房[2004]135号文件的规定。关于反映停车收费不合理的问题，我局已于6月26日约谈开发商，要求其充分考虑实际情况制定合理的收费方案。关于车位租售优惠的问题，建议以开发建设单位的解释为准。7月7日，我局通过电话027-63496915向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，祝您生活愉快![经办单位:武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局]---尊敬的先生： 您好！您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下： 接到督办单后，我局第二市场监督管理所工作人员立即展开了调查， 针对您反映涉嫌虚假宣传及欺诈行为的问题，目前已与您联系，建议您进一步提供相关线索及证据材料，便于下一步调查核实。2023年7月6日15时26分，我局第二市场监督管理所通过电话027-87408357向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您对我们工作的信任和支持。【经办单位：武汉东湖高新区市场监管局第二市场监督管理所】