新房维修基金减免怎么办理

留言板：5月购首套新商品房，符合武汉市关于减免维修基金政策的条件，现开发商通知收房，需要先将维修基金交给开发商以后办下来再退还我们，不知这样是否合规，正确的办理流程是怎样的？主要是担心开发商以后拖着不退或者是以其他方式抵减，请有关部门给予解答

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官方回复：尊敬的谢先生：您好，您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：根据《武汉市住宅专项维修资金管理办法》第十一条关于商品住宅的购房人应当在办理房屋交付使用手续前交存首期住宅专项维修资金，不动产首次登记时尚未售出的房屋，开发建设单位还应作为业主交存首期住宅专项维修资金，房屋售出后，购房人应当向开发建设单位交纳该住宅专项维修资金的相关规定。您购房的房屋前期已由开发商作为业主交存维修资金，因此您应当在收房前将维修资金交给开发商，届时，将按照第40届房交会奖补政策给予您维修资金补贴。