汉口台北路地块延期至7月13日出让！起始价50.55亿!

　　根据武汉土地网最新消息，P(2023)038号地块拍卖出让时间调整至2023年7月13日9时30分，其竞买保证金及竞买申请的提交时间调整至2023年7月12日17时整。

　　P(2023)038号地块位于江岸区解放大道与台北路交汇处，土地面积88300平方米，住宅、商服、公用设施、教育用地，建筑面积297100平方米，出让年限：住宅70年、商服40年、其他50年，网上拍卖，竞买保证金101100万元，起始价505500万元，出让最高价581325万元，起始楼面价17014.47 元/平，最高楼面价19566.64 元/平。

　　地块要求：

　　1、商服部分与住宅部分同步开工、同步建设，确保先行完成商服部分建设。

　　2、建设一所24班小学，计容建筑面积不少于1.25万平方米，并在土地移交之日起24个月内交付使用。学校建成后，由江岸区教育局按照建安成本(不含土地费、方案设计、监理、规费等二类费用)进行整体回购(含地上建构筑物、附属设施及地下空间等)，预估建设资金约1.59亿元。

　　3、建设一栋办公楼及地下排水泵站，总建筑面积不少于0.46万平方米(不含地下排水泵站)，并在土地移交之日起24个月内交付使用。建成后，地下排水泵站由江岸区政府指定部门予以回购，预估排水泵站的建设资金约1.1亿元;办公楼由江岸区城区改造更新局整体回购(含地上建构筑物、附属设施及地下空间等)用于安置被征收人，回购单价16414元/平方米。

　　4、配建1所12班幼儿园，用地面积不小于4860平方米、建筑面积不小于3600平方米。

　　地块位于汉口核心地段，周边分布有武汉市青少年宫、宝岛公园、M+购物中心、协和医院等配套，附近在售的项目有越秀中交星汇园、长投保利汉口印、越秀国际金融汇、华发外滩荟等。