楼面价最高14375元平！武汉新挂牌3宗涉宅用地，起拍价12.33亿

　　6月29日，武汉新挂牌3宗涉宅用地，将于7月19日正式揭牌。

　　本次出让地块分别位于江岸区、黄陂区、汉阳区，2宗网上拍卖，1宗现场拍卖，3宗地块总起始价123315万元，总建筑面积166163平方米。

　　P(2023)046号地块位于江岸区江北快速路以北、规划道路以西，谌家矶大道两侧(朱家河二期)，土地面积40098平方米，住宅、公园绿地，建筑面积42463平方米，出让年限：住宅70年，为现场拍卖，竞买保证金6117万元，起始价30585万元，出让最高价35172万元，起始楼面价7202.74元/平，最高楼面价8282.98元/平。

　　P(2023)047号地块位于黄陂区前川街板桥大道以南，熙苑街以西，土地面积26367.79平方米，纯住宅用地，建筑面积65900㎡，出让年限：住宅70年，网上拍卖，竞买保证金4096万元，起始价20480万元，出让最高价23552万元，起始楼面价3107.74元/平，最高楼面价3573.90元/平。

　　P(2023)048号地块位于汉阳区新港长江城鹦鹉大道以东片H地块，土地面积16300平方米，住宅公园绿地，建筑面积57800平方米，出让年限：住宅70年，网上拍卖，竞买保证金14450万元，起始价72250万元，出让最高价83087万元，起始楼面价12500元/平，最高楼面价14374.91元/平。

　　公告原文如下：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让3宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

　　竞买本次商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

　　三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等;购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与我市土地竞买。

　　四、本次拍卖出让地块申请时间为自本公告发布之日起至2023年7月18日17时整止，交纳竞买保证金截止时间为2023年7月18日17时整(到账时间;利用银行出具的保函代替竞买保证金的，须于2023年7月14日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续)。

　　五、本次公告地块采取网上拍卖方式出让的，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统(以下简称网上拍卖系统)在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：

　　(一)申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上拍卖系统《数字证书申购指南》。

　　(二)申请人须于2023年6月29日起登录网上拍卖系统(http://cr.whtdsc.com:81)提交竞买申请，并按照网上拍卖系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按拍卖出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的，获得竞买权限。

　　(三)本次拍卖出让地块首宗地网上拍卖时间为2023年7月19日9时30分。

　　六、本次公告地块采取现场拍卖方式出让的，具体办理程序如下：

　　(一)竞买申请人须按各地块拍卖文件的有关规定,于上述拍卖竞买申请起止时间内，到武汉市民之家三楼3011竞买室提交竞买资料。

　　(二)本次现场拍卖出让时间为2023年7月19日9时30分，拍卖地点为武汉市民之家三楼拍卖厅。在武汉市江天公证处的公证下，按出让文件规定的竞买规则确定竞得人。

　　七、竞价达到出让最高价后，采取现场“摇号”方式确定竞得人。摇号时间：2023年7月19日10时30分(竞买人须于7月19日10时前到市民之家三楼3011室办理登记手续，并领取《现场摇号回执单》);摇号地点:武汉市民之家三楼拍卖厅。

　　八、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和规划局发布的补充公告为准。

　　九、本次公开出让的详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和规划局网站、武汉土地市场网下载拍卖出让文件电子文本。

　　十、本次公告地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。

　　十一、联系方式

　　联系地址：武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)

　　联系电话：027-82739030(中心城区地块咨询)

　　027-82739031(新城区、开发区地块咨询)

　　027-82745537(网上报名及竞价操作咨询)

　　027-65770310(现场拍卖报名咨询)

　　027-65770471(CA数字证书办理咨询)

　　027-82739020、82727823(银行保函咨询)

　　查询网址：www.whtdsc.com

　　zrzyhgh.wuhan.gov.cn

　　www.landchina.com

　　http://home.wuhan.gov.cn

　　武汉市自然资源和规划局

　　2023年6月29日