江夏城投竞得纸坊地块 楼面价4731.65 元平

　　6月26日，武汉市江夏城投集团有限公司底价竞得P(2023)023号地块，成交总价58424万元，楼面价4731.65 元/平。此外P(2023)018、019、020、021、022、024号地块延期至6月30日拍卖。

　　P(2023)023号地块位于江夏区武昌大道和金龙大街交叉口，土地面积46328㎡，住宅、商服用地，建筑面积123475㎡，出让年限：住宅70年、商服40年，网上拍卖，竞买保证金11685万元，起始价58424元，出让最高价67187万元，起始楼面价4731.65 元/平，最高楼面价5441.34 元/平。

　　地块要求：

　　1、居住用地建筑高度控制在80米以内，旅馆用地建筑高度控制在100米以内;

　　2、临金龙大街和武昌大道住宅建筑外立面应当进行公建化设计，建筑立面应当简洁美观，住宅建筑阳台须按封闭阳台设计，空调机位及附属设施应当统一隐蔽设计，建筑色彩建议以暖色系中·高明度、低艳度色为主，不宜采用高艳度色，与周围景观协调。

　　地块位于江夏老城区纸坊板块，武汉四环以外，紧邻地铁7号线谭培鑫公园站。地块紧邻江夏中央大公园，一街之隔是万达影城，周边有联投广场、中百广场、江夏第一人民医院、江夏区政府、万豪世纪天街等配套，距离腾讯武汉软件研发中心不到2公里。周边居住氛围已经形成。早在五年前区域就开启了热火朝天的建设之路,如今这些小区多数已交付并入住，生活配套十分完善。