武汉第十次拍卖活动顺利收官

6月30日，武汉市举办2023年第10次国有建设用地使用权公开出让活动。今日共成交13宗房地产用地，成交土地面积约46.91公顷，规划建筑面积约134.50万平方米，成交金额约131.14亿元。

本次土拍活动推出多宗优质地块，分布在中心城区及东湖新技术开发区等热门区域，多家全国性布局的企业积极参与，民营企业也表现踊跃。其中有两宗地块竞争激烈，一是位于东湖高新核心地段的瑞云路P（2023）028号地块，周边教育、医疗、商业等配套成熟，交通便利，经3家企业网上竞价29轮后最终以150360万元的总价成交，项目溢价率10.3%。二是位于江岸区香港路以西、高雄路以东的P（2023）033号住宅地块，地处鲩子湖精致生活圈，是“小而精”的代表性项目，经5家企业网上竞价16轮后触发“熔断”，进入“摇号”环节，成交总价23000万元，项目溢价率15.0%。

此外，位于江汉区发展大道的P（2023）039号新华西地块，及位于汉阳一线临江的P（2023）042号新港地块，是近年来中心城区核心片少有的优质住宅项目，规划齐整、规模可观，教育、养老、商业等配套齐全，未来将打造环境优美的高品质住宅生活小区。

面对外部市场变化，我市主动顺应市场形势，认真倾听企业意见建议，优化供地项目条件，采取“少量多次”的方式推进土地供应，对可能发生异常交易、影响市场预期的项目提前预判，对其供地时序进行调整，以化解风险，保障市场平稳运行。

下一步，我市将继续按照自然资源部关于规范住宅用地出让的系列工作要求，严格落实清单公布制度，确保下半年供地活动的有序开展，促进土地市场的高质量发展。

武汉市土地交易中心

2023年6月30日