中建星光城小区配套体育设施用房请开发商归还业主

武汉留言板：中建星光城一期交房已经一年半，该小区配套有体育设施用房900余平一直被开发商占用，经常晚间看到该配套用房内亮灯，且场内有不明身份人员在打球。疑问一:该配套用房何时归于业主，疑问二:该用房这一年半时间内被开发商挪用是否交付租金于业主备注:根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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官方回复：尊敬的女士：您好！您向城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：中建星光城一期、二期为整体项目，由武汉鹏展置业有限公司开发建设，物业服务企业为中建壹品物业运营有限公司，中建星光城一期住宅区域已于2022年3月全部交付使用，二期未全部交付。武汉鹏展置业有限公司于2021年11月10日向九峰街道办事处递交了《关于中建?星光城项目KT1地块“五务合一”服务用房的验收申请》及《承诺函》，九峰街道对验收申请中所述配套用房完成初步验收。在《承诺函》中武汉鹏展置业有限公司承诺其将于2023年6月30日前对社区配套用房完成简单装修后交付（其中体育设施用房因工程建设需要，暂借用至 2023年6月30日，装修后交付），如未按此执行，产生的一切后果由武汉鹏展置业有限公司自行承担。为了丰富小区居民的体育生活，保障小区居民的权益，九峰街道办事处已多次督促开发商移交此用房，并向武汉鹏展置业有限公司去函，请该司按照承诺于6 月30 日将体育设施用房按照相关规定移交给街道。开发商已确定6月30日移交给街道，等体育用房交付街道以后，同安里社区将组织居民代表以共同缔造、构建美好生活的方式共同商议该体育用房如何为居民提供服务。6月29日，我社区通过手机（17386181604）向您反馈办理结果。感谢您的关注和支持，我社区将继续履行职责，做好相关工作。经办单位:东湖高新区九峰街道同安里社区