海格公馆

武汉留言板：海格公馆不举行开放日，阻拦业主入内验房，准备强行交付，无视各种质量问题不管、未建小区电动车停车棚，建筑垃圾池生活垃圾池，绿化不达标

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您反映的主要为海格公馆二期房屋问题。该小区将于6月底进行交付，目前该小区正在进行交付前的收尾准备工作，建设单位考虑交付时间、工作进度及工地安全问题，未安排工地开放日。对业主反映的地下车库漏水等房屋质量问题，在我区建管站督促下，建设单位已安排人员进行排查，制定专项处理方案并按照方案进行维修处理。园林绿化主管部门只对开发商的绿化率予以审核，种植绿植种类、树木规格不在园林部门的具体监管审核范围。目前海格公馆办理B区一期分期验收，根据配套绿地审核管理办法，待其他区域建设完成后方可进行整体验收。武汉市自然资源和规划局汉阳分局： 根据《武汉市建设工程规划许可豁免项目清单（第一批）》规定，在非机动停车位上加装雨棚属于免于办理规划许可的情形，即不需要进行规划审批。小区临芳草东路一侧规划有非机动车停车区，已督促建设单位及物业加强沟通协调，合理解决小区业主非机动车停车问题。在小区9号楼北侧规划有垃圾收集站。武汉市住房保障和房屋管理局： 您反映的开发企业未按照购房合同在交房日期10日前通知业主的问题。据了解，该项目11至14号楼购房人与开发企业签署的《商品房买卖合同》第十一条交付时间和手续(一)出卖人应当在2023年6月30日前向买受人交付该商品房。(二)该商品房达到第九条、第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前10日将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。另该项目于2023年6月21日取得由区建设局核发的《建筑工程竣工备案表》，后出具《房屋交付使用通知书》告知购房人交付相关事宜。至于是否存在合同条款违约，根据《民法典》等有关规定，合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，若无法协商一致，双方可依据签订的合同约定通过法律途径维护自身合法权益。6月29日我区建管站通过电话84513585向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作！【经办单位：汉阳区建筑管理站】