申请改建保障性租赁住房条件咨询

武汉留言板：（企业直通车）请问想把公司自有房屋申请改建为政府保障性租赁住房，政策上允许吗？有什么资质或物业条件的要求？如何申请？若申请成功会有怎样的补贴政策？

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官方回复：尊敬的周先生：您好！您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：江汉区住房保障和房屋管理局保障中心工作人员就您咨询的保障性租赁住房申请条件等问题做了相关解答工作。经了解，您公司自有房屋位于汉口火车站财神广场，建筑面积为1.66万㎡，预计改造房源数为300间。改造规模方面，根据武政办[2021]116号文件，“非居住房屋改造项目，改造规模应不少于50套（间）且项目总建筑面积不少于2000平方米”，您司项目拟改造规模符合政策规定。申请流程方面，根据武房发[2021]23号文件规定，可先向我局提出书面申请，并提交项目有关提料，包括申请主体身份材料、遵守保障性租赁住房相关规定承诺书，以及项目建设资料等，由我局联合区自然资源和规划（分）局、建设局等相关部门进行审核。政策优惠方面，根据武政办[2021]116号文件，“对利用非居住存量土地和非居住存量屋建设保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目计划或者认定书后，根据国家有关规定比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策；用水、用电、用气价格按照居民标准执行”，具体金融支持政策及税费支持政策等参见文件内容。6月27日16:40分，江汉区住房保障和房屋管理局保障中心工作人员通过电话85796606向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。（经办单位：江汉区住房保障和房屋管理局保障中心）