青山樽未收房物业公司强制收物业费

武汉留言板：您好:我在青山区建设三路青山樽2022年五月份交首付，(2022年8月份贷款发放）购买的精装现房(房子2022年2月已交房），当时售楼小姐告诉我们，自我们收房之日起开始交物业费，今天我们去收房，物业要求我们从2022年9月23号开始交物业费，请问是否合理？物业要求并且必须交一年物业费才能收房，这样做合理吗？
(期间没有人通知我们去收房，3月份我们主动联系问啥时可以收房，得到可以收房了，3月份收房时发现精装有问题，一直没有整改好，未达到收房条件，就没有收房）

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官方回复：尊敬的王先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：针对您反映的情况， 经区城建局核实，青山樽小区为新建居住项目（青山滨江商务区启动区39-1、39-4地块）变更项目，该项目的工程质量监督是由武汉市城乡建设局负责监督管理，区城建局已将您的诉求转发至武汉市城建局相关科室，您可向武汉市城建局（电话：85752320）予以咨询。同时，区房管局工作人员建议您与开发商进行沟通，核实具体交付时间。对于物业公司从2022年8月份开始收费的问题，区房管局也及时致电小区物业公司负责人进行核实，经物业负责人介绍，物业公司收取物业费的时间节点为开发商通知业主收房的次日起开始算起。针对您反映的物业费问题，物业负责人将安排楼栋管家与您对接、核实解答。6月19日，青山区房管局工作人员通过电话（86342909）向您反馈了办理情况。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快。【经办单位：青山区房管局】