降价9千！降幅12%！6月武汉多盘价格大跳水

5月武汉楼市欣欣向荣，成 交环比暴涨、多个楼盘涨价，但6月的武汉楼市却截然相反，楼盘扎堆降价，降价楼盘占比超过4成，成 交大幅下跌，环比降幅超过5成，只能用“惨淡”来形容！

如果从预售证来看，6月新房供应并不算低，但涨价的楼盘寥寥 无几，降价的楼盘却有不少！比如三环外多个别墅项目大降价，最 高降价9千，也有住宅项目两年后再拿证，降价比例超12%。

具体来看新房备案价变动情况——

6月中上旬（6月1日-6月20日）武汉共32个新房项目新拿34个预售证（及现售证），其中19个楼盘备案价有变动：

共14盘备案价降低，降价幅度从87元/平到9000元/平不等；

仅5盘备案价上涨，涨价幅度从100元/平到1114元/平不等。

截止目前，6月份降价楼盘占比超过40%，大概是涨价楼盘的3倍。其中降价最多的两个楼盘均为别墅房源，保利·和光晨樾、华润联投半岛九里分别降价9000元/平、8938元/平。

而住宅房源中，虽然大部分项目降价金额都在500元/平以内，但也有多个楼盘大幅降价！

下面小编就来盘点一下，武汉新房普通住宅房源中，6月降价最狠的3个项目——

武昌一盘 降价3990元/平

武昌某江景房R7#楼6月19日新拿预售证，主推建面约105-177㎡带装修高层，备案均价约43458元/平，降价3990元/平，降价比例为8.4%；

项目前一次拿证产品为202-280平大平层，本次户型比前期面积小，两次拿证间隔了约20个月。

该项目位于武昌滨江板块，内环内，临江大道(渔家舫对面)，一线江景房，下楼就是武昌江滩，紧邻地铁5号线三角路站和武汉绿地缤纷城商业，另武昌万象城购物中 心在建中。

万科华生公园大道 降价2467元/平

万科华生公园大道D08#楼6月16日新拿预售证，主推建面约105-133平带装修高层，备案均价约17033元/平，降价2467元/平，降价比例为12.7%；

项目前一次拿证面积段为92-101平，本次户型比前期面积大，两次拿证间隔了约22个月。

万科华生公园大道位于硚口长丰板块，三环内，悦海路以北、三环线以南，项目西侧紧邻90万方竹叶海公园，2公 里范围内还有古田宜家购物中 心、崇仁汉滨第 二小学等配套。

中国铁建江语城 降价1212元/平

中国铁建江语城9#楼6月9日新拿预售证，主推建面约100-118平毛坯高层，备案均价约11000元/平，降价1212元/平，降价比例约9.9%；

本次拿证户型面积段与前期8#楼差不多，两次拿证间隔了约22个月。

中国铁建江语城位于东西湖吴家山板块，四环外，金山大道与新城十二路交汇处，项目紧邻地铁6号线新城十一路站C口，码头潭文化遗址公园在其东侧约1.5公 里处。

6月中上旬新房网签

再来看一下6月新房住宅网签情况——

据汉房网统计，6月中上旬（6月1日-6月20日）武汉新房住宅网签仅3783套，网签面积约455510.73㎡；对比5月中上旬新房住宅成 交8514套，环比大降55.66%。

而今年1至5月，新房住宅月成 交最 低为1月份，但也成 交6636套了；而6月目前20天仅成 交3783套，还不足1月成 交的6成，本月成 交可能会创下今年的最 低记录！

PS：小编吐血整理武汉三镇，6月份超50个项目250余套特价房信息，可扫描下方二维码发送“特价房”，添加小编微 信号：hanfangxiaobian，6月超全特价房资料免费发送。