物权的取得 司法考试民法讲义

能够引起物权取得的法律事实主要有以下几项：

　　（1）民事行为。

　　（2）民事行为以外的原因。主要有：

　　A.因取得时效取得物权；

　　B.因征收或者没收取得物权；

　　C.因法律的规定取得物权（如留置权）；

　　D.因附合、混合、加工取得所有权；

　　E.因继承取得物权；

　　F、因拾得遗失物、发现埋藏物取得所有权；

　　G、因合法建造取得物权；

　　I、孳息的所有权取得。

　　a、天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。

　　b、法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。