春江郦城，19年冲着开发商宣传的天街及地铁，欺骗
硚口区作者：武汉通日期：2023-6-28点击：65
武汉留言板：春江郦城，19年冲着开发商宣传的天街及地铁，1.7购买，比旁边华润高出5千左右，当时说天街21年动工，当时搞了2台挖土机装装样子，后面说等三期交付开建，到现在还没动静;隔壁华润和龙湖当时一样的规划，为啥华润按计划开建，龙湖就这么欺骗，打太极吗
官方回复：尊敬的市民，您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回复如下：关于您反映的龙湖春江郦城降价的问题，商品房价格由市场供求关系决定，由开发企业根据市场情况自主定价，具体房屋价格由双方通过合同约定。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，商品房买卖属于平等市场主体之间的经济合同法律关系范畴，应按照合同约定的争议处理途径解决争议。关于您反映的古田天街的建设问题，经向开发企业了解，古田天街仍会计划建设，目前天街仍处于方案报规过程中，地块方案已于2021年9月份通过武汉市自然资源和规划局硚口分局组织的专家会并报送武汉市自然资源和规划局，目前方案报送武汉市自然资源和规划局审批中。具体审批进度，建议您向武汉市自然资源和规划局咨询。古田天街属于TOD综合体项目，地铁上盖。由于天街商业体量较大，且方案中有地标写字楼的打造，市局对方案有极高要求，报规难度较大；同时地块东侧为规划地铁23号线及南侧为规划地铁31号线（线路红线均未完全确定），影响天街地下与地铁无缝衔接的方案设计，直接影响的方案报批的进度。古田天街方案报规周期对比江宸天街、华润万象城等同行业属于正常水平，华润万象城获取工规证历时2年8个月，开业周期6年，江宸天街获取工规证历时2年，开业周期5年，目前报规属于正常进度。开发商表示将积极沟通报规进度，高度关注规划地铁线路的方案并积极配合政府部门对接武汉地铁集团的方案设计。建设报批具体情况，建议您向开发商咨询。硚口区住房保障和房屋管理局开发所将持续做好协调督办工作，感谢您的关注，祝您生活愉快！【经办单位：硚口区住房保障和房屋管理局开发所】
官方回复：尊敬的市民，您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回复如下：关于您反映的龙湖春江郦城降价的问题，商品房价格由市场供求关系决定，由开发企业根据市场情况自主定价，具体房屋价格由双方通过合同约定。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，商品房买卖属于平等市场主体之间的经济合同法律关系范畴，应按照合同约定的争议处理途径解决争议。关于您反映的古田天街的建设问题，经向开发企业了解，古田天街仍会计划建设，目前天街仍处于方案报规过程中，地块方案已于2021年9月份通过武汉市自然资源和规划局硚口分局组织的专家会并报送武汉市自然资源和规划局，目前方案报送武汉市自然资源和规划局审批中。具体审批进度，建议您向武汉市自然资源和规划局咨询。古田天街属于TOD综合体项目，地铁上盖。由于天街商业体量较大，且方案中有地标写字楼的打造，市局对方案有极高要求，报规难度较大；同时地块东侧为规划地铁23号线及南侧为规划地铁31号线（线路红线均未完全确定），影响天街地下与地铁无缝衔接的方案设计，直接影响的方案报批的进度。古田天街方案报规周期对比江宸天街、华润万象城等同行业属于正常水平，华润万象城获取工规证历时2年8个月，开业周期6年，江宸天街获取工规证历时2年，开业周期5年，目前报规属于正常进度。开发商表示将积极沟通报规进度，高度关注规划地铁线路的方案并积极配合政府部门对接武汉地铁集团的方案设计。建设报批具体情况，建议您向开发商咨询。硚口区住房保障和房屋管理局开发所将持续做好协调督办工作，感谢您的关注，祝您生活愉快！【经办单位：硚口区住房保障和房屋管理局开发所】